Location Bureau861 m² TERRA PARC
51 Rue Berty Albrecht
69500 Bron
861 m² (divisible dès 180 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2109366
861 m²(divisible dès 180 m²)
À partir de 165 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
TERRA - BAT N3
ZAC DE LA CLAIRIERE - 69500 BRON
Au cœur de la métropole, proche du quartier carré de soie, le projet s intègre dans un environnement en pleine transformation. Sur un site verdoyant, la clairière regroupe habitations, commerces, bureaux, et services.
Proche des grands axes routiers, Bron est reliée à Lyon en quelques minutes par les tramways.
- L’axe routier A 43 qui relie Lyon à l’Italie en passant par Chambéry
- Les transports en commun tels que le tram T6 qui relie Debourg à Hôpitaux Est Pinel (dans le prolongement de la ligne T1), le tram T5 qui relie la station Grange Blanche (accès direct au métro D) au Parc du Chêne et Eurexpo et le tram T2 qui relie St Priest à la gare de Perrache.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Equipements
Ascenseurs : Bâtiment L3
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 x 600
Plinthes techniques périphériques : PVC à 2 compartiments
Porte d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès
Extérieurs
Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)
Terrasses - jardins : De grands espaces verts
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 (pour les RDC, type M) et type N 5ème catégorie (brasserie) avec terrasse attenante
Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Murs : Béton brut lasuré
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Accès indépendants, Fibre optique, Toiture terrasse végétalisée
Autoconsommation pour les PC, Effectif : 1p/10m² SU privative, Livrés bruts avec les mesures conservatoires
Distribution électrique se fera en faux plafond, Locaux vélos avec vestiaires et douches, Vitrages RDC anti effraction classe P5A
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
N3 - R+1 - Lot 12A | 1 | Bureaux | 258 m2 | Immédiate |
N3 - R+1 - Lot 1.1 | 1 | Bureaux | 422 m2 | Immédiate |
N3 - R+2 - Lot 2.2 - Sous promesse | 2 | Bureaux | 181 m2 | Immédiate |
Emplacement
TERRA PARC, 51 Rue Berty Albrecht, 69500 BronDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20min
Bus : C17 & 25
Desserte routière : Périphérique urbain accès direct
Gare SNCF : Part Dieu à 20min (Bus 25 ou C14+T3)
Métro : Ligne A Station "Carré de Soie" à 7min
TER : Gare Perrache à 25min
Tramway : T2 & T3
Vélos partagés : Arrêts à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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