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Location Bureau TERRA PARC

51 Rue Berty Albrecht
69500 Bron

861 m² (divisible dès 180 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location bureau Bron 861m²
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Référence : OLBUR2109366

861 m²(divisible dès 180 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

TERRA - BAT N3
ZAC DE LA CLAIRIERE - 69500 BRON


Au cœur de la métropole, proche du quartier carré de soie, le projet s intègre dans un environnement en pleine transformation. Sur un site verdoyant, la clairière regroupe habitations, commerces, bureaux, et services.


Proche des grands axes routiers, Bron est reliée à Lyon en quelques minutes par les tramways. 

  • L’axe routier A 43 qui relie Lyon à l’Italie en passant par Chambéry
  • Les transports en commun tels que le tram T6 qui relie Debourg à Hôpitaux Est Pinel (dans le prolongement de la ligne T1), le tram T5 qui relie la station Grange Blanche (accès direct au métro D) au Parc du Chêne et Eurexpo et le tram T2 qui relie St Priest à la gare de Perrache.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

  • Label cible : HQE BATIMENT DURABLE

Equipements

  • Ascenseurs : Bâtiment L3

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 x 600

  • Plinthes techniques périphériques : PVC à 2 compartiments

  • Porte d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)

  • Terrasses - jardins : De grands espaces verts

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 (pour les RDC, type M) et type N 5ème catégorie (brasserie) avec terrasse attenante

  • Label cible : HQE BATIMENT DURABLE

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Béton brut lasuré

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Accès indépendants, Fibre optique, Toiture terrasse végétalisée

  • Autoconsommation pour les PC, Effectif : 1p/10m² SU privative, Livrés bruts avec les mesures conservatoires

  • Distribution électrique se fera en faux plafond, Locaux vélos avec vestiaires et douches, Vitrages RDC anti effraction classe P5A

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
N3 - R+1 - Lot 12A 1 Bureaux 258 m2 Immédiate
N3 - R+1 - Lot 1.1 1 Bureaux 422 m2 Immédiate
N3 - R+2 - Lot 2.2 - Sous promesse 2 Bureaux 181 m2 Immédiate

Emplacement

TERRA PARC, 51 Rue Berty Albrecht, 69500 Bron

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20min

  • Bus : C17 & 25

  • Desserte routière : Périphérique urbain accès direct

  • Gare SNCF : Part Dieu à 20min (Bus 25 ou C14+T3)

  • Métro : Ligne A Station "Carré de Soie" à 7min

  • TER : Gare Perrache à 25min

  • Tramway : T2 & T3

  • Vélos partagés : Arrêts à proximité

Votre consultant :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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