ZAC DES CLAIRIERES
69500 Bron
2 794 m²
160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2310768
2 794 m²
160 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
BUREAUX A LOUER
TERRA - ZAC DE LA CLAIRIERE - 69500 BRON
Au cœur de la métropole, dans le centre ville dynamique de Bron, proche du quartier carré de soie, le projet s intègre dans un environnement en pleine transformation. Sur un site verdoyant, la clairière regroupe habitations, commerces, bureaux, et services.
Bron est un des poumons verts de la métropole :
Le Parc de Parilly s’étend sur 178 ha et se situe sur les communes de Bron et de Vénissieux. Composé de 40 allées, il attire aussi bien les sportifs que les promeneurs et les familles.
Le parc comprend également une vaste aire sportive avec : un stade d’athlétisme, des terrains de football, de basket, de handball, de base-ball, de volley, de rugby ainsi qu’un hippodrome.
- Centre Aquatique : rénové en 2007, il possède une capacité de 1200 personnes. Sa toiture ouvrable et ses bassins dont un olympique font de lui l’un des 3 plus grands centres nautiques de l’agglomération lyonnaise.
Disponibilité : 01/01/2025
Parking : Oui
Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Ascenseurs : 1 (L3)
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 x 600
Gestion technique centralisée : Oui
Plinthes techniques périphériques : PVC à 2 compartiments
Porte d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Géothermie
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Parking : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès
Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)
Terrasses - jardins : De grands espaces verts
Catégorie ERP : 5 (pour les RDC) et type N 5ème catégorie (brasserie) avec terrasse attenante
Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Charpente : Métallique
Murs : Béton brut lasuré
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf, Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Immeuble indépendant : Oui
Accès indépendants, Fibre optique, Toiture terrasse végétalisée
Autoconsommation pour les PC, Effectif : 1p/10m² SU privative, Livrés bruts avec les mesures conservatoires
Distribution électrique se fera en faux plafond, Locaux vélos avec vestiaires et douches, Vitrages RDC anti effraction classe P5A
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20min
Bus : TCL : C17 Arrêt "Lacouture"
Desserte routière : Périphérique urbain accès direct
Gare SNCF : Part Dieu à 20min (Bus 25 ou C14+T3)
Métro : Ligne A Station "Carré de Soie" à 7min
TER : Gare Perrache à 25min
Tramway : T2 & T3
Vélos partagés : Arrêts à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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