Location Bureau Bron 69500

Location Bureau TERRA PARC

51 Rue Berty Albrecht
69500 Bron

2 807 m² (divisible dès 821 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Bron 2807m²
Location bureau 2807m² Bron

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Référence : OLBUR2310768

2 807 m²(divisible dès 821 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

TERRA - BAT L3
ZAC DE LA CLAIRIERE - 69500 BRON


Au cœur de la métropole, proche du quartier carré de soie, le projet s intègre dans un environnement en pleine transformation. Sur un site verdoyant, la clairière regroupe habitations, commerces, bureaux, et services.


Bron est un des poumons verts de la métropole : 

Le Parc de Parilly s’étend sur 178 ha et se situe sur les communes de Bron et de Vénissieux. Composé de 40 allées, il attire aussi bien les sportifs que les promeneurs et les familles.

Le parc comprend également une vaste aire sportive avec : un stade d’athlétisme, des terrains de football, de basket, de handball, de base-ball, de volley, de rugby ainsi qu’un hippodrome.

- Centre Aquatique : rénové en 2007, il possède une capacité de 1200 personnes. Sa toiture ouvrable et ses bassins dont un olympique font de lui l’un des 3 plus grands centres nautiques de l’agglomération lyonnaise.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2025

  • Parking : Oui

  • Label cible : HQE BATIMENT DURABLE

Equipements

  • Ascenseurs : Bâtiment L3

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 x 600

  • Plinthes techniques périphériques : PVC à 2 compartiments

  • Porte d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)

  • Terrasses - jardins : De grands espaces verts

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 (pour les RDC, type M) et type N 5ème catégorie (brasserie) avec terrasse attenante

  • Label cible : HQE BATIMENT DURABLE

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Béton brut lasuré

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • IGH / Code du travail : Code du travail

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Accès indépendants, Fibre optique, Toiture terrasse végétalisée

  • Autoconsommation pour les PC, Effectif : 1p/10m² SU privative, Livrés bruts avec les mesures conservatoires

  • Distribution électrique se fera en faux plafond, Locaux vélos avec vestiaires et douches, Vitrages RDC anti effraction classe P5A

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
L3 - RDC - ERP 5 type M RDC Locaux d'Activités 941 m2 7 mois après accord
L3 - R+1 1 Bureaux 1 032 m2 Nous consulter
Archives 1 Archives 13 m2 Nous consulter
L3 - R+2 2 Bureaux 821 m2 Nous consulter

Emplacement

TERRA PARC, 51 Rue Berty Albrecht, 69500 Bron

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 20min

  • Bus : C17 & 25

  • Desserte routière : Périphérique urbain accès direct

  • Gare SNCF : Part Dieu à 20min (Bus 25 ou C14+T3)

  • Métro : Ligne A Station "Carré de Soie" à 7min

  • TER : Gare Perrache à 25min

  • Tramway : T2 & T3

  • Vélos partagés : Arrêts à proximité

Votre consultant :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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