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Location Bureau CELTIC PARC

304 D306
69760 Limonest

476 m² (divisible dès 42 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2109058

476 m²(divisible dès 42 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CELTIC PARC à LIMONEST Bâtiment CONNEMARA - bureaux à louer en RDC

Sur un terrain arboré de 15.000 m² en façade de la Route Nationale 6, dans un immeuble récent, plateau de bureaux faisant l'objet d'une rénovation - livrés plateau nu - d'une surface de 739 m² en rez de chaussée.


Installée dans le parc arboré du Bois-des-Côtes à Limonest, l'opération tertiaire Celtic Parc se décline en trois bâtiments : Brocéliande, Connemara et Avalon.

Guidé par le végétal

L'implantation précise des bâtiments tient compte et enveloppe des cèdres de près de 30 mètres. Les façades entièrement vitrées reflètent la végétation environnante, ouvrent largement la vue depuis les bureaux sur la verdure et profitent de la protection solaire naturelle qu'apportent ces grands arbres.

Techlid

Accueillir et faciliter les implantations de nouvelles entreprises dans l'Ouest lyonnais, l'une des missions de la Techlid (le pôle économique du Grand Lyon).

6 communes (la Tour de Salvagny, Dardilly, Ecully, Charbonnières, Champagne au Mont d'Or, Limonest et Lissieu) se sont regroupées pour développer, aménager et animer ce territoire.

Desservi par les transports en commun (bus, gare TER connectés à Gorge de Loup, l'Ouest lyonnais regroupe de nombreux parcs tertiaires avec des immeubles de faible hauteur, une zone commerciale le long de la RN6, dans un environnement doté de nombreux espaces verts. Le parc des Puy d'Or, est le dernier développement tertiaire réalisé sur ce secteur.

L'Ouest lyonnais propose un cadre de travail de haute qualité. IBM, Danone, Materne, Manitowoc, LDLC, Sopra ... l'ont choisi pour leur implantation.

L'Ouest Lyonnais est également un secteur résidentiel très recherché.

Situé à 15 kilomètres au nord-ouest du centre de Lyon, le Pôle Economique Ouest du Grand Lyon constitue le second pôle tertiaire de l'agglomération lyonnaise.

Un territoire animé et actif avec 40 000 salariés et environ 7 000 entreprises implantées.

De nombreuses sociétés sont implantées sur TECHLID comme LDLC.com, Sopra, Acoem, DimoGestion, Véritas, Crédit agricole Centre-Est, Algoë, Archigroup, Tenesol,Vibratec, OPI, Boldoduc, Sanofi, Mixel, SEB, Materne, BrakeFrance...

La TECHLID est un vivier de compétences au carrefour de trois pôles forts : enseignement, recherche et innovation.

Richesse et qualité des établissements d'enseignement

Pôle technique et scientifique (École Centrale de Lyon, École Nationale Vétérinaire, CTTN-IREN...) et d'un pôle management (EM Lyon, ARDEMI, CESI...).

Parc de bureaux

Un marché de bureaux actif et attractif

Un parc d'immobilier d'entreprise supérieur à 1 150 000 m², dont près de la moitié en bureaux. (43.6%)

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Nous consulter

  • Label actuel : Oui

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Air rafraîchi par ventilo-convect en plafond

  • Type de chauffage : Collectif VRV+double flux

Dimensions

  • Hauteur libre : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge+interphone

Extérieur

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 434 m2 CONNEMARA - RDC - LOT B2
0 Archives 42 m2 CONNEMARA - ARCHIVES

Emplacement

CELTIC PARC, 304 D306, 69760 Limonest

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes

  • Bus : Lignes 21-59E-161-164

  • Desserte routière : A6 à 3 minutes - RN 6

  • Environnement de proximité : Tertiaire

  • Gare SNCF : Gare de Vaise à 15 minutes

  • Métro : Ligne D Gare de Vaise à 15 minutes

Votre conseiller :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 45

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