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Location Bureau WOODWORK

36 Avenue Amilcar Cabral
93210 La Plaine Saint-Denis

8 930 m² (divisible dès 947 m²)

À partir de 320 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Référence : OLBUR2100298

8 930 m²(divisible dès 947 m²)

À partir de 320 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description


WoodWork propose des bureaux en bois massif bas carbone au sein du quartier de La Montjoie. Conçue par l’agence Laisné Roussel, l’architecture du bâtiment alloue à chaque étage de larges terrasses et balcons orientés au sud, ainsi qu’un grand jardin de 500 m² au RDC. Nombreux services au RDC (Work Café, espace détente, auditorium privatisable)


Nous vous proposons de découvrir WOODWORK - ZAC de la Montjoie à Saint Denis (93), situé au coeur du quartier de la Plaine Saint-Denis qui regroupe les communes de Saint-Ouen, Saint-Denis et Aubervilliers dans le prolongement du nord de Paris. Avec le RER B station La Plaine - Stade de France et le métro 12 station Front Populaire , CET IMMEUBLE DE BUREAUX bénéficie d'une double accessibilité permettant des liaisons efficaces avec les principaux pôles tertiaires parisiens. WOODWORK se situe à proximité immédiate de l'autoroute A1 et du boulevard périphérique, procurant également une très bonne accessibilité routière. La desserte de WOODWORK sera renforcée dès 2023 avec le prolongement du tramway T8 permettant d'accéder plus rapidement au RER B, au métro 12 et au RER E à la station Rosa Parks. Elle sera également améliorée dès 2027 avec la mise en service de la ligne 15 du Grand Paris. L'immeuble dispose de plateaux de bureaux développant des surfaces de 1 000 à 1 400 m² SUBL parfaitement divisibles en 2 lots et offrant des prestations de grand standing : 2,70 m de hauteur libre, faux-planchers, bois visible au plafond, climatisation/chauffage par plafonds rayonnants, profondeur moyenne de 18 m environ, fenêtres toutes hauteur, 100% des postes de travail en premier jour. WOODWORK offre à ses utilisateurs de nombreux espaces favorisant le bien-être au travail avec notamment ses 1 200 m² de terrasses et balcons, prolongeant chaque plateau de bureaux, son jardin privatif de 500 m² et son work-café attenant.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Restauration : Oui

  • Label actuel : HQE

Aménagement

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Effectif théorique : 900 personnes

Equipement

  • Climatisation : Plafonds rayonnants

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Oui

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Monte-charge : 2

  • Type de chauffage : Urbain

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Cafétéria : Work café

  • Restauration : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : HQE

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureau 982 m2 OLBUR2100298/1
1 Bureau 1 455 m2 OLBUR2100298/1
-1 SER 129 m2 OLBUR2100298/1
2 Bureau 1 323 m2 OLBUR2100298/1
-2 SER 48 m2 OLBUR2100298/1
3 Bureau 1 226 m2 OLBUR2100298/1
4 Bureau 1 190 m2 OLBUR2100298/1
5 Bureau 1 077 m2 OLBUR2100298/1
7 Bureau 1 500 m2 OLBUR2100298/1

Emplacement

WOODWORK, 36 Avenue Amilcar Cabral, 93210 La Plaine Saint-Denis

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Métro : M12 station "Front Populaire"

  • RER : B station "La Plaine Stade de France"

  • Tramway : T8 en 2023

Votre conseiller :

Pierre Rousseau

+33 (0)1 47 59 25 37

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