Vente Bureau2 003 m² 417 L'Occitane

31670 Labège

SECTEUR LABEGE ENOVA,

Nous vous proposons un immeuble indépendant de bon standing et bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur de la ZAC ENOVA, disponible à la vente.

***TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA / BUREAUX A VENDRE ***

Découvrez l'immeuble tertiaire "LE COPERNIC" proposant plus de 2 000 m² de bureaux disponibles à la vente.

Cet immeuble indépendant, entièrement équipé, offre de belles prestations et profite d'un emplacement idéal au coeur de Labège Enova.

Prestations :

• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Gestion technique centralisée
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Câblage informatique
• Faux plancher
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Stores motorisés
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette
• Sanitaire(s) : Parties communes
• Distribution chauffage : Réversible
• Production climatisation : Autonome

Services :

• Parking : 130 places

Accessibilité :

• Bus à 300 m
• Gare SNCF Labège Innopole
• Accès rocade à 1 km
• Aéroport Toulouse Blagnac à 20 km

ZOOM SUR... LABEGE ENOVA

Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe :

1) un ensemble d'environ 11700 entreprises :  BERGER LEVRAULT, SIGFOX, KPMG, THALES, CEGEDIM, LYRA NETWORK, MAZARS, CNRS, CEA Tech, SIEMENS, ADEME, GE, SCALIAN, MATMUT, MAIF, LATECOERE…

 2) un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).

Il s'agit d'un pôle tertiaire reconnu établi au Sud-Est de l’agglomération toulousaine. Il profite d'une situation géographique stratégique, à 15 km du centre-ville de Toulouse et prochainement desservi par le métro

LABEGE ENOVA profite d’un environnement économique dynamisé par des sociétés du NUMÉRIQUE et des BIOTECHNOLOGIES.

Labège dispose d’une bonne accessibilité routière, ainsi que d’un réseau de transports en commun efficient, qui sera complété par l’arrivée de la 3ème ligne de métro en 2028.

La commune comprend également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la gare TER Labège Innopole.