Vente Bureau2 619 m² 11 Boulevard Ratalens

31240 Saint-Jean

SECTEUR SAINT-JEAN / L'UNION,

Nous vous proposons plusieurs lots à usage de bureaux, au sein d'un immeuble à construire, disponibles à la location ou à la vente. PC obtenu et purgé.

Située aux portes de Toulouse, Saint-Jean est une commune à la fois calme et dynamique qui prône le bien-être et la proximité.

- Nombreux espaces verts offrant une bouffée d’air
- Installations sportives et culturelles riches et variées
- Commerces et restaurants à chaque coin de rue

- Présence de nombreuses entreprises et d’une clinique de renom (410 lits)
- Environnement idéal aux diverses infrastructures

Le bâtiment de bureaux HANAMI , situé sur le boulevard Ratalens se trouve ici, au centre d’un écrin de verdure et proche de tous les axes entourant la métropole toulousaine. À proximité immédiate de la clinique de Saint-Jean, de la zone industrielle du Cassé et proche de tous les commerces et services, le bâtiment est dans une situation centrale exceptionnelle. De quoi assurer le confort des salariés !

Venir au bureau sans encombre, c’est possible ! Le programme, situé sur un axe routier majeur, est desservi directement par l’autoroute du pastel et par le périphérique. Pour les adeptes des transports en commun, diverses lignes de bus s’arrêtent juste au pied de l’immeuble.

Pensé comme un bâtiment cadencé, avec un jeu de cubes qui se joue des perspectives, HANAMI s’intègre parfaitement à son environnement comme l’architecture japonaise le prône. Entouré de cerisiers qui fleuriront chaque année, ce programme composé de deux étages dévoile des teintes différentes en fonction de la lumière. Parfois gris acier ou or flamboyant au soleil levant, il interpelle par son aura. Il le doit au verre, à l’aluminium et à l’acier déployé qui reposent sur un soubassement en béton, offrant un alliage colorimétrique à la fois exigeant et naturel.

HANAMI offre aux entreprises et à ses occupants des espaces de travail sur-mesure sur des plateaux libres, divisibles en locaux de 150 à 200 m2.

- Surfaces flexibles et modulables
- Plateaux conçus pour correspondre à tous les types de projets
- Intérieur à l’omniprésence de lumière naturelle qui prône le bien-être

Tous les bureaux sont dotés d’un espace extérieur généreux permettant aux usagers de profiter d’une pause au grand air.

- Terrasse en saillie pour chaque bureau
- Végétation vibrante et apaisante : Essences locales, arbres classés, arbustes et jardins de pleine terre
- Hanami, c’est un cadre de travail confortable et agréable !