Vente Bureau273 m² Votre Bureau
44300 Nantes
273 m² (divisible dès 105 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 241 316 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre conseiller Margot Simon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2203288
273 m²(divisible dès 105 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 241 316 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
BOIS BRIAND - ENTIEREMENT RESTRUCTURE
A VENDRE - A LOUER : des surfaces de bureaux lumineuses, divisibles, entièrement rénovées - restructurées dans un immeuble PMR - ERPable. L'ensemble comporte 2 entrées indépendantes, les lots seront livrés aménagés non cloisonnés, avec point d'eau sur chaque lot. Les parkings extérieurs seront équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Proximité immédiate de l'accès périphérique !
Aux portes du périphérique Est et de la RN 23 vers Angers, sur un parc tertiaire bien implanté, un ensemble de surfaces rénovées - restructurées. Grande flexibilité d'aménagement !
Anticipation du décret tertiaire : conforme à l'objectif 2030 en valeur absolue.
2 entrées indépendantes
1 place de pk pour environ 43 m² occupés, bornes de recharge véhicule électrique
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : juin 2023
Parking : Avec bornes électriques rechargement
Aménagement
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts non cloisonnés
Sanitaires : Parties communes
Equipement
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Courant fort / faible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : PVC imitation béton ciré
Prestation de services
Parking : Avec bornes électriques rechargement
Sécurité : Intratone + vigik + visio
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
2 entrées indépendantes, Point d'eau dans chaque lot
Huisseries neuves
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
003B | RDC | Bureaux | 105 m2 | Immédiate |
103-104 | R+1 | Bureaux | 168 m2 | Immédiate |
103-104 | R+1 | Bureaux | 168 m2 | Immédiate |
101-102 | R+1 | Bureaux | 76 m2 | Immédiate |
103 | R+1 | Bureaux | 94 m2 | Immédiate |
104 | R+1 | Bureaux | 74 m2 | Immédiate |
106-107 | R+1 | Bureaux | 67 m2 | Immédiate |
108 | R+1 | Bureaux | 67 m2 | Immédiate |
109 | R+1 | Bureaux | 81 m2 | Immédiate |
110 | R+1 | Bureaux | 50 m2 | Immédiate |
103-104 | R+1 | Bureaux | 168 m2 | Immédiate |
106 - 107 | R+1 | Bureaux | 67 m2 | Immédiate |
Emplacement
44300 NantesDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : A 25 minutes
Bus : Chronobus C7 à 3 minutes à pied
Desserte routière : Porte Ste Luce à 1 minutes
Gare SNCF : A 20 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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