35 Rue Anatole de Monzie
44200 Nantes
4 400 m² (divisible dès 108 m²)
Loyer sur demande
Informations :
2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Prix sur demande
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Référence : OVBUR2310615
4 400 m²(divisible dès 108 m²)
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BEAULIEU - ILE DE NANTES : BUREAUX NEUFS - A VENDRE
Rare sur le marché ! Cet immeuble à construire de 4400 m² propose des surfaces de bureaux à l'acquisition allant de 108 à près de 800 m² (SUBL). Possible configuration en duplex, grande flexibilité d'aménagement. Nombreux emplacements pour vélos, avec vestiaires et douches, terrasses partagées et privatives, roof top : une proposition rare axée sur le bien-être au travail et l'excellence environnementale.
--- Livraison début 2026 ---
Sur l'axe entrant Île de Nantes Sud, à toute proximité du centre commercial BEAULIEU, un emplacement idéal bénéficiant de la prise directe vers les transports haute fréquence : Busway et chronobus 5, accès aux lignes de tramway 2-3 à moins de 7 minutes à pied !
Très nombreux services à disposition : commerces, restauration rapide, brasseries, supermarché, pôle médical et santé, pharmacie ...
Un environnement dynamique pour installer vos bureaux !
Disponibilité : 24 mois après accord
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
Ascenseurs : Oui
Douche : En parties communes
Parking vélos
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OVBUR2310615/1 | R+1 | Bureaux | 535 m2 | 24 mois après accord |
| OVBUR2310615/1 | R+2 | Bureaux | 920 m2 | 24 mois après accord |
| OVBUR2310615/1 | R+3 | Bureaux | 890 m2 | 24 mois après accord |
| OVBUR2310615/1 | R+4 | Bureaux | 635 m2 | 24 mois après accord |
| OVBUR2310615/1 | R+5 | Bureaux | 590 m2 | 24 mois après accord |
| OVBUR2310615/1 | R+6 | Bureaux | 495 m2 | 24 mois après accord |
| OVBUR2310615/1 | R+7 | Bureaux | 335 m2 | 24 mois après accord |
Aéroport : A 20 minutes
Bus : Busway 4 et 5 : pied d'immeuble
Gare SNCF : A 10 minutes
Tramway : L2-L3 : MANGIN à 7 minutes '
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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