Vente Bureau4 766 m² 274 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul
4 766 m² (divisible dès 400 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 262 500 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Afficher en plein écran
![Vente bureau Marcq-en-Baroeul 4766m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/45/45794c75f4aa58714242c5736da594bd1ac7b2e7.jpg.webp?itok=5k2bAq18 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/45/45794c75f4aa58714242c5736da594bd1ac7b2e7.jpg.webp?itok=b9KfLx9l 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/45/45794c75f4aa58714242c5736da594bd1ac7b2e7.jpg.webp?itok=gLV10L2L 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/45/45794c75f4aa58714242c5736da594bd1ac7b2e7.jpg.webp?itok=A5ltQSVi 1667w)
![Vente bureau 4766m² Marcq-en-Baroeul](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/20/2089e0fa4350363cfb9dc75df66c7a7179d3dfae.jpg.webp?itok=A59wBhB4 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/20/2089e0fa4350363cfb9dc75df66c7a7179d3dfae.jpg.webp?itok=kWngeGgS 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/20/2089e0fa4350363cfb9dc75df66c7a7179d3dfae.jpg.webp?itok=_1CSg3ui 1280w)
![bureau Marcq-en-Baroeul à vendre 4766m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/41/410556dfd9ba8a9d7b433232e5a871f48e02e195.jpg.webp?itok=JTQIVS4j 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/41/410556dfd9ba8a9d7b433232e5a871f48e02e195.jpg.webp?itok=7aLzKlIY 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/41/410556dfd9ba8a9d7b433232e5a871f48e02e195.jpg.webp?itok=FaL5FCOD 1280w)
![bureau à vendre 4766m² Marcq-en-Baroeul](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/97/97a7b12d8041d0dbb41b68d61e492a627ed83c84.jpg.webp?itok=BlmhGCvh 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/97/97a7b12d8041d0dbb41b68d61e492a627ed83c84.jpg.webp?itok=Ae4PD3qe 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/97/97a7b12d8041d0dbb41b68d61e492a627ed83c84.jpg.webp?itok=c5Ms8dtQ 1280w)
![Marcq-en-Baroeul bureau à vendre 4766m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/5f/5fe5d6887feca355f5462522f33c5639d7f016c8.jpg.webp?itok=JyJgHygX 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/5f/5fe5d6887feca355f5462522f33c5639d7f016c8.jpg.webp?itok=3tJs91dx 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/5f/5fe5d6887feca355f5462522f33c5639d7f016c8.jpg.webp?itok=oJU0-Gyl 1280w)
![Marcq-en-Baroeul bureau 4766m² à vendre](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/92/921cfa84166c373bda08eec2d2611d0fb9278391.jpg.webp?itok=dej-jFW_ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/92/921cfa84166c373bda08eec2d2611d0fb9278391.jpg.webp?itok=g82SmaOf 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/92/921cfa84166c373bda08eec2d2611d0fb9278391.jpg.webp?itok=D6hi2BM2 1188w)
![Vente bureau Marcq-en-Baroeul 4766m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/e5/e5966862d4cd211ecbcce97dd05cceb5aa7d9e8d.jpg.webp?itok=eesJkdxa 242w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/e5/e5966862d4cd211ecbcce97dd05cceb5aa7d9e8d.jpg.webp?itok=BKyH5oy- 484w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/e5/e5966862d4cd211ecbcce97dd05cceb5aa7d9e8d.jpg.webp?itok=7SIDVBD1 537w)
![Vente bureau 4766m² Marcq-en-Baroeul](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/e2/e2a5035669887975a3397e93b97866662d7b5b70.jpg.webp?itok=uc3XZYob 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/e2/e2a5035669887975a3397e93b97866662d7b5b70.jpg.webp?itok=cCLmzWhR 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/e2/e2a5035669887975a3397e93b97866662d7b5b70.jpg.webp?itok=0_MANmV6 1201w)
![bureau Marcq-en-Baroeul à vendre 4766m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/91/912e2529a5e0b3da4d6f79483d5da7022c93bb27.jpg.webp?itok=leH_N-E_ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/91/912e2529a5e0b3da4d6f79483d5da7022c93bb27.jpg.webp?itok=gVevBxaI 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/91/912e2529a5e0b3da4d6f79483d5da7022c93bb27.jpg.webp?itok=2eo8ky6F 1244w)
Vous souhaitez en savoir plus ?
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-03/Etienne-DARTOIS.png.webp?itok=DrOKSqny)
Votre consultant Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2116464
4 766 m²(divisible dès 400 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 262 500 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Description
PARENTHÈSE
MARCQ-EN-BAROEUL
L'immeuble PARENTHÈSE bénéficie d'une visibilité stratégique au coeur des Grands Boulevards.
Le site favorise la mixité des usages en y mêlant bureaux, restaurants, services, espaces de détente ou coworking.
C'est un lieu "d'escale des nomades du quotidien".
Au sein de ce magnifique immeuble , nous vous proposons à la vente ces surfaces de bureaux dès 400 m².
Proposant des matériaux éco-responsables, des énergies renouvelables et des bureaux végétalisés, ce programme assure le confort et le bien-être des utilisateurs et des visiteurs
Facilitant le quotidien, PARENTHÈSE propose une offre de services et de commerces adaptés aux besoins.
Accessibilité :
- Stations tramway « Le Quesne » et « Cerisaie » à 4 min à pied
- Gare TGV « Lille Europe » à 14 min en tramway (9 stations)
- Gare « Lille Flandres » à 16 min en tramway (10 stations)
- Arrêt de bus « Wasquehal - Marcq Collège » à 9 min à pied (Ligne 906)
- Accès direct Avenue de la Marne
- Accès rapide A22, Rocade N/O et VRU
- Aéroport « Lille-Lesquin » à 16 min en voiture
- CC Carrefour Wasquehal à 5 min en voiture
Aménagements de l'immeuble :
- Immeuble structure mixte béton/bois
- Atrium central couvert
- Terrasses au R+3 et R+4
- 3 Ascenseurs
- ERP 5ème Catégorie – Type W (administration, banque, bureaux…)
- Interphone GSM permettant de joindre les correspondants via une téléphone mobile et l’ouverture à distance de la porte d’entrée
- Fibre
- Accès PMR
- Effet d’enseigne
- Alarme (EA) de type 4
- Local douche en RDC
- Vestiaires et casiers en RDC
- Locaux à vélos: 1 en sous-sol (32 m2) , 2 en RDC (26 et 40 m2)
- 10% des places de parking peuvent être équipées de bornes de recharge
- Panneaux photovoltaïques
Aménagements intérieurs :
- Dalle de moquette
- Faux plafond
- Luminaires LED
- Plancher technique
- Ventilation double flux
Parkings : 74 places en sous-sol + 14 places extérieures
Disponibilité : Septembre 2025
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 30 mois après accord
Label cible : Label WELL et certification E3C1
Aménagements
Accueil : Atrium central couvert
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Equipements
Ascenseurs : 3
Eclairage Bureaux : Luminaires LED
Faux plafond : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Sécurité : Interphone + Ouverture à distance + Alarme type 4
Extérieurs
Terrasses - jardins : Au R+3 et R+4
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 Type W (administration, banque, bureaux…)
Label cible : Label WELL et certification E3C1
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Fibre, Immeuble structure mixte béton/bois
Effet d’enseigne, Plancher technique
Panneaux photovoltaïques, Ventilation double flux
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Bureaux | 0 | Bureaux | 400 m2 | 30 mois après accord |
Commerces | 0 | Commerce | 514 m2 | 30 mois après accord |
Bureaux | 1 | Bureaux | 668 m2 | 30 mois après accord |
Bureaux | 2 | Bureaux | 1 254 m2 | 30 mois après accord |
Bureaux | 3 | Bureaux | 1 278 m2 | 30 mois après accord |
Bureaux | 3 | Terrasse | 136 m2 | 30 mois après accord |
Bureaux | 4 | Terrasse | 283 m2 | 30 mois après accord |
Bureaux | 4 | Bureaux | 652 m2 | 30 mois après accord |
Emplacement
274 Avenue de la Marne, 59700 Marcq-en-BaroeulDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin à 16 minutes en voiture
Bus : Arrêt de bus "Wasquehal - Marcq Collège" à 9 minutes à pied Ligne 906
Desserte routière : Accès direct Avenue de la Marne Accès rapide A22, Rocade N/O et VRU
Enseignes à proximité : CC Carrefour Wasquehal à 5 minutes en voiture
Gare SNCF : Europe à 14 minutes en tramway 9 stations
TER : Gare "Lille Flandres" à 16 minutes en tramway (10 stations)
Tramway : Stations "Le Quesne" et "Cerisaie" à 4 minutes à pied
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-03/Etienne-DARTOIS.png.webp?itok=DrOKSqny)
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-03/Etienne-DARTOIS.png.webp?itok=DrOKSqny)
Vous souhaitez visiter ?