Vente Bureau3 021 m² 84 Boulevard du Général Leclerc
59100 Roubaix
3 021 m² (divisible dès 123 m²)
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Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OVBUR2114180
3 021 m²(divisible dès 123 m²)
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Description
Paraboles IIA
ROUBAIX
L’immeuble Parabole IIA profite d’un emplacement idéal par rapport aux espaces de commerces (Mac ArthurGlen etc…).
Fort de son positionnement, l’immeuble se situe à un point clé des grands axes de la ville de Roubaix.
Paraboles II est un immeuble de bureaux offrant de nombreuses possibilités de lots à location sur un même plateau.
Les remises à neuf sont de qualité, les parties communes soignées.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal avec la station de Métro et Tramway « Eurotéléport» au pied de l'immeuble.
À noter la proximité des commerces (Mc Arthur Glen notamment) et de nombreux restaurants, tous les atouts d'une implantation en plein coeur de ville.
Prestations :
- Travaux de rénovation des parties communes effectués en 2018.
- Travaux de réfection de la toiture terrasse en 2019.
- Travaux de nettoyage de la façade en 2018.
- Rénovation des plateaux en 2019.
- Remise à neuf des extracteurs de VMC en 2019.
- Rénovation des ascenseurs prévue en 2021.
Accessibilité :
- Gares de Lille à 30 minutes en transports en commun
- Station tramway « Eurotéléport » à proximité
- Station métro « Eurotéléport » à proximité
- Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
- Lignes de bus à proximité
Disponibilité : Immédiate
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Aménagement
Sanitaires : Oui
Equipement
Ascenseurs : 2
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Immeuble indépendant : Surface totale de 6116m²
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
2 | Bureaux | 529 m2 | R+2 - Lot 7 | Immédiate |
3 | Bureaux | 859 m2 | R+3 - Lots 8, 9.1, 9.2, 10 | Immédiate |
4 | Bureaux | 450 m2 | R+4 - Lots 12 à 16 | Immédiate |
4 | Bureaux | 123 m2 | R+4 - Lots 18 à 21 | Immédiate |
5 | Bureaux | 369 m2 | R+5 - Lot 23 | Immédiate |
6 | Bureaux | 549 m2 | R+6 - Lot 24 | Immédiate |
7 | Bureaux | 143 m2 | R+7 - Lot 26 | Immédiate |
Emplacement
84 Boulevard du Général Leclerc, 59100 RoubaixDétails sur l’accessibilité :
Bus : Arrêt "Eurotéléport" en pied d'immeuble (Lignes : BRT, L8, 36)
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe TGV à 18 minutes en métro (13 stations)
Métro : Station "Eurotéléport" en pied d'immeuble 20 m
TER : Gare "Lille Flandres" à 19 minutes en métro (14 stations)
Tramway : Station "Eurotéléport" en pied d'immeuble 20 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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