Vente Bureau 1 363 m² CLAIRIERE

41-43 Rue de la Brèche aux Loups
75012 Paris

CLAIRIERE - AU COEUR DU 12e ARRONDISSEMENT

BUREAUX NEUFS A VENDRE

EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT

BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition en copropriété de plateaux de bureaux au sein d'un immeuble en cours de restructuration lourde. Doté d'une façade bioclimatique végétalisée et de généreuses terrasses d'agrément, CLAIRIERE propose des plateaux lumineux qui s'adaptent à tous les modes de collaboration, sur rez-de-chaussée et sous-sol.

Les plateaux, répartis du RDC au R+5, agrémentés de 21 places de stationnement et d'un local vélos de 27 m², sont proposés :

- en bloc au prix de 21 073 500 HT,

- ou à la division par plateau, à partir de 92 m² - Prix de vente : nous consulter.

Ce nouvel environnement de travail connecté à la nature et au bien-être vous offre :

• Un hall d'accueil chaleureux aux codes hôteliers, en double hauteur au RDC

• Un socle ERP de 5e catégorie type R (342 m² environ) aux salles lumineuses en RDC et R+1

• Des plateaux courants d'environ 255 m², flexibles et modulables

• une grande terrasse au R+1

• Un parking accessible depuis l'immeuble permettant le stationnement de voitures et de 16 vélos

• Des matériaux biosourcés et des finitions haut de gamme

• Des qualités environnementales : Certification BREEAM IRFO - Niveau Excellent, Label BBCA Rénovation.

A deux minutes de la place Félix Eboué et sa vie de quartier, CLAIRIERE profite d'une très bonne accessibilité : à moins de 200 m de la station Daumesnil (Métros 6 et 8), 6 lignes de bus à proximité, une liaison rapide vers le RER A, le métro 14 et la Gare de Lyon, une simplicité d'accès au quotidien par les voies cyclables et à moins de 10 minutes du boulevard périphérique.