Vente Bureau 377 m² 118 Rue de Vaugirard

75006 Paris

BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition d'un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 376 m² situés au rezdechaussée et 1er étage sur cour dans le recherché 6 arrondissement de Paris.

Description du bien

• Plan fonctionnel et modulable : un espace ouvert et fluide, agrémenté de bureaux cloisonnés par des parois vitrées amovibles, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (P.M.R.).

• Espaces de service : une réserve d'archives sécurisée, idéale pour le stockage de documents professionnels.

• Stationnement : sept places de parking en soussol offrant un confort supplémentaire aux équipes.

Atouts de la localisation

• Excellente desserte : à 3 minutes à pied du métro Falguière, à 6 minutes du métro SaintPlacide, et à 8 minutes à pied de la gare Montparnasse, assurant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients.

• Quartier prisé : l'immeuble bénéficie d'une visibilité remarquable dans un secteur recherché pour les activités de services et de conseil.

Conditions financières

• Prix de vente : 4 500 000 (Net Vendeur).

• Parkings : 35 000 l'unité net vendeur, vendus en pleine propriété en même temps que les bureaux.

Pourquoi choisir cet actif ?

• Acquisition stratégique : un seul volume de bureaux clé en main vous permettant d'aménager l'espace exactement selon vos besoins opérationnels.

• Valeur ajoutée : l'emplacement des bureaux offre un potentiel de valorisation à long terme dans un quartier en forte demande.

Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE