Vente Bureau 198 m² 48 RUE DE LA BIENFAISANCE

75008 Paris

BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition de bureaux climatisés d'une surface totale d'environ 198 m² situés au rezdechaussée et au 1 étage d'un bel immeuble ancien du 8 arrondissement de Paris.

Description du bien

Localisation prestigieuse : le bien bénéficie d'une excellente accessibilité à seulement 7 minutes à pied du métro Villiers, 8 minutes du métro Miromesnil, et 11 minutes à pied de la gare SaintLazare.

Environnement de l'immeuble : l'immeuble conserve le cachet de l'architecture parisienne du XIX siècle, avec des façades soignées, des parties communes de bon standing et une façade donnant sur une rue commerçante calme.
Agencements intérieurs :

• Rezdechaussée : un accueil accueillant, un bureau fermé pour la direction, un grand espace ouvert qui constitue le coeur de l'activité, ainsi qu'un espace technique dédié à la reprographie et à l'informatique.

• 1 étage : un second bureau fermé idéal pour la confidentialité, complété par un openspace lumineux grâce à quatre skydomes type verrière (travaux à venir) qui apportent une forte luminosité naturelle et renforcent le caractère vecteur d'image du poste de travail.

• Confort : les locaux sont entièrement climatisés, assurant un cadre de travail agréable toute l'année.

Points forts pour votre projet d'achat

• Surface divisible : les deux niveaux peuvent être exploités séparément ou regroupés selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

• Qualité de la finition : parquet, moulures au plafond et menuiseries d'époque préservées, offrant à la fois authenticité et modernité.

• Potentiel d'évolution : les skydomes prévus au 1 étage permettront d'optimiser la luminosité et d'ajouter une dimension contemporaine à l'ensemble.

Opportunité d'acquisition
Ce bien représente une opportunité d'achat dans le 8 arrondissement, alliant bureaux de haut standing, situation centrale et accessibilité optimale. Idéal pour une entreprise souhaitant renforcer son image et profiter d'un environnement de travail à la fois élégant et fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur les conditions de vente.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE