Vente Bureau 130 m² 13 Rue du Docteur Lancereaux

75008 Paris

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir une surface d'environ 130 m² dans un élégant ensemble haussmannien, répartie entre le rezdechaussée et le soussol. 

L'actif se distingue par ses pierres apparentes et ses volumes généreux ouvrant sur une cour intérieure verdoyée, récemment rénovée, offrant une ambiance à la fois historique et contemporaine.

Description détaillée des locaux
Rezdechaussée : vaste espace ouvert, idéal pour accueillir un accueil client ou aménager un grand bureau lumineux. Les murs en pierre d'origine apportent du cachet et une excellente isolation phonique.
Soussol : salle de réunion équipée de sanitaires, parfaitement adaptée à des réunions confidentielles ou à un espace de travail collaboratif.
Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une surface continue de 130 m², selon les besoins d'aménagement de l'acquéreur.

Atouts de l'emplacement

• Métro : à 8 minutes à pied du Métro Miromesnil (ligne 9) et à 7 minutes à pied du Métro Monceau (ligne 2).

• Gare : à 14 minutes à pied de la Gare SaintLazare, facilitant les déplacements interurbains et les correspondances.

• Quartier : situé dans le prestigieux 8 arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services de proximité et des grands axes de circulation, offrant une visibilité optimale pour les activités professionnelles.

Points forts pour l'achat

• Surface divisible : les deux lots peuvent être achetés séparément ou réunis, offrant une grande flexibilité selon le projet d'acquisition.

• Qualité du bâtiment : immeuble haussmannien, bien entretenu, bénéficiant d'une structure solide et d'un cachet architectural recherché.

• Environnement de travail : volumes lumineux, pierres apparentes, cour végétalisée, permettant d'allier confort, esthétique et productivité.

Conclusion
Cette opportunité représente un achat de bureaux idéal pour une société souhaitant s'établir dans un cadre prestigieux tout en bénéficiant de la vente d'un bien adaptable à divers usages. La localisation centrale, la qualité du bâtiment et la souplesse d'aménagement font de cet actif un choix pertinent pour toute stratégie d'acquisition de surface de travail dans le 8 arrondissement de Paris.

Contactez dès maintenant BNP Paribas Real Estate pour obtenir les plans détaillés, les conditions de vente et organiser une visite.

Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE