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Définition de Expert immobilier

Expert immobilier

Expert immobilier : L’expert immobilier est un professionnel qui a pour mission d’évaluer et d’estimer de manière indépendante la valeur d’un bien. Il doit être totalement impartial pour ne pas fausser l’estimation du bien. Cette profession n’est pas réglementée mais engage le professionnel à faire preuve de nombreuses compétences. Il est doté de fortes connaissances juridiques et techniques, doit connaître les réglementations et contraintes d’urbanisme mais aussi maîtriser les notions de fiscalité.Le champ d’activités de l’expert immobilier est vaste. Il intervient à la demande d’un propriétaire qui désire mettre en vente son bien ou le transmettre. Mais il est également utile pour confirmer la valeur d’un bien sur demande d’un notaire avant l’établissement d’une succession. Il peut être sollicité par un juge lors d’un contentieux qui concerne le bien, ou encore par un comptable qui se basera sur son estimation pour réaliser une valorisation de l’actif.Afin d’encadrer ce métier d’expert immobilier, une charte de l’expertise en évaluation immobilière a été imaginée. Elle est associée à une certification qui confirme que l’expert immobilier possède les compétences nécessaires et garantit son impartialité. Cette certification porte le nom de REV (Recognised European Valuer).

Définitions complémentaires de Expert immobilier

Conseil syndical
Une copropriété doit obligatoirement avoir un conseil syndical. Cette organisation se compose d’une délégation de copropriétaires. Ils sont élus à la majorité absolue pour une période de trois ans par ... Voir la suite >
Groupement d’intérêt économique
Le Groupement d’Intérêt Economique (GIE) est un regroupement d’entreprises qui mettent en commun certaines de leurs activités. C’est un trait d’union entre l’association et la société et un groupement à ... Voir la suite >
Huissier de justice
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Maître d’ouvrage délégué
La maîtrise d’ouvrage peut être un métier segmenté dans certains cas. Lorsque l’entité juridique qui assure le rôle de maître d’ouvrage est une personne morale, cette dernière pourra contenir en ... Voir la suite >
Mandant
Une procuration est une délégation de pouvoir d’une personne envers une autre pour une action donnée. Dans le cadre de cette procuration, ou mandat, le mandant est la personne qui ... Voir la suite >
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Composé de tous les copropriétaires d’un immeuble, le syndicat des copropriétaires a pour principale mission de veiller à la conservation et à l’administration de l’immeuble. Parmi ses prérogatives, il a ... Voir la suite >

Définitions populaires

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Définitions par thématiques

Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.