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Définition de Marchand de biens

Marchand de biens

Marchand de biens : Le métier de marchand de biens est totalement différent de celui d’agent immobilier. Il a pour rôle d’acheter des biens immobiliers et de les revendre en se faisant une marge. Les biens immobiliers sont de types différents. Ainsi marchand de biens peut investir pour acheter un fonds de commerce ou des logements. Il est assez rare qu’il choisisse l’option de faire construire un bien pour le revendre, car cela demande plus de temps et un suivi des travaux.En revanche, le marchand de biens peut acheter un bien pour y faire des travaux et lui donner de la plus-value avant de le revendre. Pour se lancer dans le métier de marchand de biens, il est indispensable de disposer d’un fonds important, mais également de posséder une carte professionnelle de l’immobilier. Il doit créer une société auprès d’une chambre de commerce. Au-delà de ces incontournables, le marchand de biens doit également avoir de fortes compétences commerciales, ainsi qu’une parfaite connaissance du marché afin de détecter les meilleures affaires.

Définitions complémentaires de Marchand de biens

Carte professionnelle
Afin de pouvoir exercer un métier lié aux transactions immobilières, toute agence doit pouvoir justifier d’une carte professionnelle. Cette dernière est absolument obligatoire pour pouvoir réaliser des transactions et doit ... Voir la suite >
CDAC
Le terme de CDAC correspond à l’acronyme de Commission Départementale d’Aménagement Commercial. Cette commission a remplacé depuis 2008 la Commission départementale d’Aménagement commercial (CDEC). Le rôle de la Commission Départementale ... Voir la suite >
Foncière
La foncière ou société foncière est une entreprise qui détient un parc immobilier en vue de le valoriser et/ou de le commercialiser. Cette société constitue et fait fructifier un portefeuille ... Voir la suite >
Logisticien
Le logisticien a pour tâche d’acheminer les flux de biens aux moindres coûts et délais. Pour cela, il est en charge de coordonner le transport, la manutention, l’emballage, l’approvisionnement, le ... Voir la suite >
Maître d’ouvrage
Dans le secteur de l’immobilier, le maître d’ouvrage est la personne qui commandite un besoin précis et qui fixe le calendrier de l’ouvrage, qui signifie dans le monde du bâtiment ... Voir la suite >
Promoteur immobilier
Selon la définition donnée par la FPC (Fédération des Promoteurs Constructeurs), « sontpromoteurs les personnes physiques ou morales qui prennent l’initiative de réalisations immobilières de façon habituelle, et qui, ... Voir la suite >

Définitions populaires

Retrouverez ci-dessous les définitions populaires liées à l’immobilier d’entreprise classées par popularité. Qu’est-ce qu’un bail professionnel ? Comment distinguer un ERP (Etablissement Recevant du Public) d’un IGH (Immeuble de Grande Hauteur), Qu’entend-on par portefeuille immobilier ? … Que ce soit pour renforcer votre culture immobilière ou pour parfaire vos échanges avec votre conseiller immobilier, consultez notre lexique de l’immobilier.

Définitions par thématiques

Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.