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Location Bureau COMMUNICA

455 Promenade des Anglais
06200 Nice

2 505 m² (divisible dès 29 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Nice 2505m²
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bureau à louer 2505m² Nice
Nice bureau à louer 2505m²
Nice bureau 2505m² à louer

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Votre conseiller Jeanne-Marie Fauvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114560

2 505 m²(divisible dès 29 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ARENAS - Communica
Sur la place des Mosaïques, et proche des points de restauration


Ces locaux donnent sur la place centrale de l'Arénas bénéficiant d'un pressing et d'un bureau de tabac presse au RDC de l'immeuble. Nombre de places de parkings en sous-sol à confirmer.


18130028

À LOUER - BUREAUX - NICE - COMMUNICA

Nous vous proposons des bureaux à louer situés proche de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, plus précisément dans le quartier d'affaires Nice Arenas.

  • Climatisation par ventilo-convecteurs
  • 2 ascenseurs
  • Moquette au sol
  • Sanitaires en parties communes ou privatifs selon les lots
  • Luminaires LED
  • Nombre de parkings intérieurs à confirmer
  • Nombreux services sur la place de l'Arenas

Situé au coeur du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes, et donnant sur la place centrale de l'Arenas, cet immeuble de bureaux est disponible à la location.

Ce quartier regroupe des sociétés nationales et internationales représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d'activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L'Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.

Un projet d'extension est en cours : le grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l'économie du quartier d'affaires et l'économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.

L'Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d'accès.

 

À proximité :

  • Autoroute A8 à 2 mn
  • Aéroport International Nice Côte d'Azur à 3 mn en voiture et 10 mn à pied
  • Gare St Augustin à 5 mn à pied
  • Arrêt de Tramway Ligne 2 à 200 mètres (dessert l'Aéroport)
  • Future Gare multimodale

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Sanitaires : Parties communes sauf certains lots

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Par ventilo-convecteurs

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Quelques ouvrants

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Revêtement mural : Peinture blanche

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

  • Type de chauffage : Collectif

Prestation de services

  • Sécurité : Livraison le matin seulement

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Plusieurs centres de coworking sur l'Arénas

  • Nombreux services à proximité

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
2 Bureaux 162 m2 Communica
2 Bureaux 231 m2 Communica
3 Bureaux 155 m2 Communica
3 Bureaux 291 m2 Communica
4 Bureaux 446 m2 Communica
5 Bureaux 319 m2 Communica
5 Bureaux 29 m2 Communica
6 Bureaux 183 m2 Communica
7 Bureaux 446 m2 Communica
8 Bureaux 243 m2 Communica

Emplacement

COMMUNICA, 455 Promenade des Anglais, 06200 Nice

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 2 minutes

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Desserte routière : Promenade, RN7, voie rapide

  • Enseignes à proximité : Tabac et pressing en pied d'immeuble

  • Environnement de proximité : Sur la place principale de l'Arénas

  • Gare SNCF : Saint Augustin

  • Tramway : T2

Votre conseillère :

Jeanne-Marie Fauvet

+33 (0)4 93 18 74 46

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Jeanne-Marie Fauvet

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