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Location Bureau Votre Bureau

13002 Marseille

1 100 m² (divisible dès 149 m²)

À partir de 270 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Nicolas Treich est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2115223

1 100 m²(divisible dès 149 m²)

À partir de 270 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE 2ème ASTROLABE - EUROMED CENTER - Bureaux à louer

Belles surfaces aux RDC et 5ème étage d'un immeuble récent de 14 000 m² situé dans l'ensemble Euromed Center, au cœur du périmètre Euroméditerranée. Bureaux très lumineux et fonctionnels.


MARSEILLE 2ème - A LOUER : 1 100 m² de bureaux divisbles à partir de 475 m² environ

BNP Paribas Real Estate vous propose deux plateaux de bureaux d’environ 475 m² à la location, situé dans le quartier de La Joliette dans le 2ème arrondissement, plus précisément au cœur du quartier d’affaire Euroméditerranée 1.

  • Emplacement idéal et recherché
  • 4 Ascenseurs
  • Climatisation réversible
  • Locaux en très bon état
  • Salles de réunion
  • Vestiaires avec douches

Euroméditerrannée 1 offre un cadre de travail unique pour tous vos collaborateurs avec des services de restauration et autres commodités au sein du nouveau centre commercial des terrasses du port à seulement 350 mètres.

Cet ensemble immobilier bénéficie d’une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu’une bonne accessibilité via les transports en commun:

ACCES

Au pied du bâtiment:

  • Lignes de bus 32, 35, 49, 70, 89, 97
  • TRAM lignes 1 et 2
  • Accès immédiat aux autoroutes A55 et A7

À proximité :

  • Station de Metro JOLIETTE à 6 minutes à pied
  • Aéroport Marseille-Provence à 25 min via A55
  • Gare Saint Charles à 6 min via D9
  • Aix en Provence à 40 min via A51
  • Aubagne à 25 min via A50

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : URBIS PARK: 1947€ à 2240€/an

  • Label actuel : Breeam Excellent

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Décloisonnés

  • Complexe Salle de réunion : 4 salle(s) En RDC, mutualisées

  • Espace bien-être : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 4

  • Distribution chauffage : Réversible Double flux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : En dalle bois et bac acier

  • Faux plancher : En dalle bois et bac acier

  • Source chauffage : Pompe à chaleur

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestation de services

  • Conciergerie : Oui

  • Parking : URBIS PARK: 1947€ à 2240€/an

  • Sécurité : PC Sécurité Badge, visiophone, Vidéosurv.

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Excellent

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Très bon état

  • Etat des locaux : Rénové Très bon état

Informations complémentaires

  • HQE, Plénum accoustique

  • Local vélos, Ventilo convect. en faux plaf.

  • Assurance 2021: 0,68€ HT/m²/an, Vestiaires avec douches

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 149 m2 En négociation
R-1 Archives 56 m2 En négociation
5 Bureaux 477 m2 OLBUR2115223/1
5 Bureaux 474 m2 OLBUR2115223/2

Emplacement

13002 Marseille

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Marseille Provence A 25 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 35,49,55,83

  • Desserte routière : Accès direct A7, A55 et A50

  • Gare SNCF : Gare St Charles à 5 minutes

  • Métro : Ligne 2 Joliette

  • Tramway : T2 & T3 : Euromediterranée Gantès

Votre conseiller :

Nicolas Treich

+33 (0)4 91 56 03 03

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Nicolas Treich

+33 (0)4 91 56 03 03

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