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Location Bureau 21 674 m² LE MIRABEAU13002 Marseille 2

Description

A LOUER - 13002
Une tour emblématique de 21 600m², dernier immeuble de la Skyline de Marseille, qui sera livrée fin 2022.Des plateaux de 1100m² environ, avec loggias offrant des vues dégagées sur la ville et sur la mer.

MARSEILLE 13002 - LE MIRABEAU - BUREAUX A LOUER 21 600 m² DIVISIBLES

Au coeur du quartier d’affaires Euromed I, BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à partir de 1 100 m² environ, bénéficiant de vues mer et ville exceptionnelles.

  • Empreinte architecturale forte
  • Double certification BREEAM Very Good & NF HQE
  • Conception bioclimatique de l’enveloppe du bâtiment qui permet de baisser de 40 % la consommation énergétique
  • Plateaux modulables bénéficiant chacun d’une loggia
  • Hôtesses
  • Café et conciergerie connectés au RDC
  • 170 places de parking en sous-sol
  • Parking vélos sécurisé

Dessinée par l’architecte Hala Wardé la nouvelle tour Mirabeau sera érigée sur le site de l'ancien bâtiment historique de CMA CGM. Un bâtiment avec une façade en verre et aluminium sur 85 m de haut et 21 étages qui intensifiera le quartier central des affaires. Des prestations haut de gamme et un grand nombre de services à destination des utilisateurs. Un concentré d’innovations technologiques : des bureaux répondant aux nouveaux usages, ainsi que le raccordement du bâtiment à la boucle d'eau de mer Thassalia permettant de réduire de 70 % les émissions de gaz à effet de serre.

FOCUS : 2ème arrondissement

Quartier incontournable de la cité phocéenne tant sur le plan économique que culturel, le 2ème arrondissement de Marseille met de plus en plus ses atouts en valeur grâce à Euroméditerranée et son développement. Véritable pôle économique, Euroméditerranée est un quartier en pleine expansion et a l'attractivité grandissante qui concentre un grand nombre d'entreprises, de la startup à la multinationale. On retrouve aujourd'hui près de 12 000 salariés et 800 entreprises.

ACCES

  • Tramway T2 T3: Arenc - Euromediterranée
  • Bus : lignes 82, 35, 35S, 70, 526, 535
  • Métro ligne 2 : National à 750 m
  • Gare Saint-Charles : à 20 minutes à pieds / 4 stations de métro
  • A proximité immédiate des autoroutes A7, A55 et A50 via tunnel Prado Carénage
  • A 20 minutes en voiture de l’aéroport Marseille – Provence

Localisation

Adresse : 4 Quai D'ARENC, 13002 Marseille 2
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • 2
    • 3
    Arenc le Silo (240m ≈ 4 min)
    • 2
    • 3
    Euroméditerranée Gantès (640m ≈ 10 min)
    • 2
    National (680m ≈ 10 min)
    • 2
    Bougainville (820m ≈ 12 min)
    • 2
    Désirée Clary (830m ≈ 12 min)

Fiche technique

  • Aménagement des bureaux : Open space
  • Faux plancher : 8 cm
  • Faux plafond : rayonnants
  • Sol bureaux : moquette
  • Climatisation : Réseau Thassalia
  • Ascenseur : 3
  • Accueil : Hôtesses
  • Monte charge : 1 monte charge
  • Autre élément : 360m²
  • Autre élément : Double Certification BREEAM
  • Autre élément bureau : Café connecté, coworking
  • Transport: Aéroport : MRS 20 KM
  • Transport : Bus : 30,70,82
  • Transport : Métro : ligne 2
  • Desserte routiere : A55 - A7 - A50
  • Gare : St Charles à 2,5KM
  • Transport: Tram : T2, T3 à 350m
  • Parking intérieur : 170

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+1Bureaux285 m²-
R+10Bureaux1 143 m²-
R+11Bureaux1 142 m²-
R+12Bureaux1 141 m²-
R+13Bureaux1 165 m²-
R+14Bureaux1 170 m²-
R+15Bureaux1 170 m²-
R+16Bureaux1 170 m²-
R+17Bureaux1 170 m²-
R+18Bureaux1 162 m²-
R+19Bureaux981 m²-
R+2Bureaux859 m²-
R+20Bureaux843 m²-
R+21Bureaux239 m²-
R+3Bureaux1 000 m²-
R+4Bureaux1 169 m²-
R+5Bureaux1 139 m²-
R+6Bureaux1 139 m²-
R+7Bureaux1 143 m²-
R+8Bureaux1 143 m²-
R+9Bureaux1 143 m²-
RDCBureaux161 m²-