Location Bureau 7 316 m²
13002 Marseille
7 316 m² (divisible dès 955 m²)
245 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2206808
7 316 m²(divisible dès 955 m²)
245 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MARSEILLE 2ème
THE SHED - Chemin de la Madrague-Ville
Situé au cœur du quartier des fabriques, face à la mer, dans le secteur Euromed 2, The Shed est un projet mixte pour répondre aux nouvelles attentes des entreprises comprenant bureaux, restauration et hôtel articulés autour d'un jardin de 800 m² et d'un terrain en rooftop.
L'immeuble de bureaux développera 7 300 m² environ de surfaces utiles en R+5 avec terrasses à chaque niveau.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 30 mois après travaux
Aménagements
Effectif théorique : (1/10m²)
Equipements
Climatisation : 4 tubes
Eclairage Bureaux : LED
Faux plancher : Oui
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,5 m en circulation 2,7 m dans les bureaux
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 type W
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
Connectivité R2S Ready, Panneaux photovoltaiques
Système GTB
Local vélos en RDC
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC | RDC | Bureaux | 1 510 m2 | 30 mois après travaux |
| R+1 | R+1 | Bureaux | 1 687 m2 | 30 mois après travaux |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 1 046 m2 | 30 mois après travaux |
| R+3 et 22 m² extérieur | R+3 | Bureaux | 1 059 m2 | 30 mois après travaux |
| R+4 et 22 m² extérieur | R+4 | Bureaux | 1 059 m2 | 30 mois après travaux |
| R+5 et 22 m² extérieur | R+5 | Bureaux | 955 m2 | 30 mois après travaux |
Emplacement
13002 MarseilleDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence à 20 minutes
Desserte routière : A7-A55-A5557
Gare SNCF : Gare St Charles à 15 minutes
Métro : Ligne 2 Station "Geze"
Tramway : T3 Station "Geze"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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