31130 Balma
1 192 m² (divisible dès 516 m²)
150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2204071
1 192 m²(divisible dès 516 m²)
150 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
SECTEUR BALMA GRAMONT,
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE BALMA - BUREAUX A LOUER ***
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux plateaux de bureaux disponibles à la location situés à Balma-Gramont, au Nord-est de Toulouse.
Les surfaces à usage de local commercial de 516 m² et 675 m² sont situées en R+2 de 2 bâtiments d'une opération tertaire de qualité.
La situation géographique de cet ensemble tertiaire offre plusieurs avantages :
- un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes commerciales, des restaurants, salles de sport, etc. et le centre-commercial de Balma-Gramont
- une proximité immédiate avec la rocade sortie n°15
- l'accès au métro ligne A station "Balma-Gramont"
- de nombreuses lignes de bus.
PRESTATIONS :
Zoom sur Balma-Gramont :
La commune de Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité : Immédiate
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Sécurité : Contrôle d'accès
IGH / Code du travail : Code du travail
35 emplacements intérieurs : 950 €/ m²/ an HT HC
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| BAT A/R+2 | R+2 | Bureaux | 675 m2 | Immédiate |
| BAT B/R+2 | R+2 | Bureaux | 516 m2 | Immédiate |
Aéroport : 16 km
Bus : 250 m
Desserte routière : 1 km
Gare SNCF : 4 km
Métro : 800 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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