Location Bureau688 m² 18 Avenue Charles de Gaulle

31130 Balma

SECTEUR BALMA, Nous vous proposons un bâtiment indépendant de bureaux disponible à la location.

***TOULOUSE EST/ BUREAUX A LOUER***

A découvrir d'urgence : bâtiment indépendant développant 688 m² en R+1 de bureaux disponibles à la location.

Situé au coeur de la Balma, à proximité des ZAC de BALMA GRAMONT & BALMA VIDAILHAN, il bénéficie d'une situation idéale avec accès rocade et desserte bus.

Disponibilité immédiate

* Prestations :

• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Câblage informatique
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Plinthes techniq.périphériques
• Baie de brassage
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastré
• s Sol bureaux : Moquette/Carrelage
• Sanitaire(s) : Privatif(s)
• Distribution chauffage : Réversible
• Hall d'accueil
• Aire de livraison
• Parking Voiture : 30 Places
• Terrasses - jardin.

*Accessibilité :

• à 2 min en voiture de la rocade sortie n°17
• accès métro A Balma-Gramont & Centre Commercial Occitania (Auchan et galerie commerciale) via Bus
• lignes de bus n°83, 84 et Lineo L1.

ZOOM SUR ... BALMA :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).