34000 Montpellier
2 822 m² (divisible dès 940 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2315330
2 822 m²(divisible dès 940 m²)
À partir de 180 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
MONTPELLIER EST - ODYSSEUM
@7 CENTER - M'OTION
A louer, bureaux en R+3, R+4 et R+5 de l'immeuble M'Otion, sur le site de l'@7 Center.
Surface de 2 882 m² divisible par plateaux de 941 m².
Locaux bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway et de l'autoroute A9.
Possibilité de louer 5 places de parkings supplémentaires (bail civil).
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - SECTEUR ODYSSEUM
Situé à l'Est de Montpellier dans le secteur d'Odysseum, venez découvrir ces bureaux neufs à la location en R+3, R+4 et R+5 de l'immeuble M'OTION sur le site de l'@7 Center.
La surface disponible est de 2 882 m² divisible par plateaux de 940 m² environ.
L'@7 Center est l'un des plus grands centres d'affaires de la région. Composé de 7 bâtiments, il regroupe une soixantaine d'entreprises pour 1 500 salariés. Cet environnement de travail est agréable grâce au parvis piéton et paysagé, à sa localisation idéale et au pôle multiservices. Ce pôle, dédié aux entreprises, regroupe une crèche (avec une capacité de 150 berceaux), un restaurant de 300 couverts, un centre de remise en forme de 600 m² et une conciergerie-pressing écologique.
Aménagés en open space, les bureaux proposés disposent des prestations suivantes : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, luminaires encastrés, sanitaires privatifs et un ascenseur.
Ces locaux bénéficient de 81 places de parking intérieur et 12 places de parking extérieur. Il est également possible de louer des places supplémentaires dans le parking Circé à proximité.
La ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) Odysseum est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et une véritable connexion avec le Centre Commercial Odysseum.
La zone bénéficie d'une visibilité optimale et d'un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l'A9 via l'avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et vaste parking public...
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
ACCESSIBILITES :
Disponibilité : 01/02/2024
Accueil : Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloison semi vitrée, Espaces Ouverts
Salle informatique : Salle serveur
Sanitaires : Privatif(s)
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Réversible
Douche : 3 et 5 ème étage
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : Moquette
Cafétéria : Sur site de l'@7 Center
Fitness : Salle de sport et espace bien être à Odysseum
Sécurité : Contrôle d'accès accès sécurisé
Terrasses - jardins : Patio à chaque étage
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état
Immeuble indépendant : Oui
Parvis piéton et paysagé, Possibilité de louer des salles de réunion au rdc du bâtiment
Parkings extérieurs Circé
Détection mouvement pour éclairage
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+3 - LOTS 2012 - 2013 - 2014 - 2015 | R+3 | Bureaux | 941 m2 | 01/02/2024 |
| R+4 - LOTS 2016 - 2017 - 2018 - 2019 | R+4 | Bureaux | 941 m2 | 01/03/2025 |
| R+5 - LOTS 2020 - 2021 - 2022 - 2023 | R+5 | Bureaux | 940 m2 | 01/03/2025 |
Autre desserte : TGV Sud de France à 8 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 7 minutes
Bus : Ligne 9
Crèche : Sur site de l'@7 Center
Desserte routière : A9 à 5 minutes
Enseignes à proximité : CCial Odysseum
Environnement de proximité : Tertiaire et dynamique
Gare SNCF : Saint Roch à 15 minutes
Tramway : L1 - Arrêt Odysseum
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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