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Location Bureau Votre Bureau

34070 Montpellier

719 m² (divisible dès 719 m²)

177 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Montpellier 719m²
Location bureau 719m² Montpellier
bureau Montpellier à louer 719m²
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Votre consultant Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2315391

719 m²(divisible dès 719 m²)

177 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MONTPELLIER SUD
NEOS II- LES GRISETTES - GAROSUD


Neos II est un immeuble de bureaux en R+6 d'une superficie totale de 5.870 m².
Une surface de 719 m² est disponible au R+4.
11 places de parkings intérieurs complètent ce bien.
A proximité immédiate de l'A9 et des transports en commun.


LOCATION - BUREAUX - MONTPELLIER SUD - GAROSUD - NEOS II

Au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud, découvrez l'immeuble NEOS II, un immeuble livré début 2021. Cet immeuble de locaux de bureaux divisibles dispose d'une superficie globale de 5.800 m² comprenant une surface commerciale en R+4 de 719  m² de bureaux d'environ.

Aménagés en open space, les bureaux offrent de belles prestations : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, 2 ascenseurs, luminaires encastrés LED, sanitaires en parties communes et hall d'accueil.

L'immeuble, sécurisé avec un contrôle d'accès, dispose d'un 2 terrasses privatives ainsi que plusieurs parkings extérieurs et intérieurs.

Neos II bénéficie de 6 étages à quelques mètres seulement du tramway L2 arrêt 'Sabines'.

11 places de parkings intérieurs complètent ce bien.

Neos II est un immeuble proposant des prestations qualitatives dans un environnement commercial et tertiaire dynamique ! De plus, les salariés de l'immeuble profiteront de la fibre optique et des télécommunications HD.

L'immeuble est proche et facile d'accès via les axes routiers.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de détails.

Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres.

Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire. Actuellement, 450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.

L'extension, actuellement en cours de commercialisation, confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.

ACCESSIBILITES :

  • Bus ligne 18 et La Ronde
  • Tramway ligne 2 arrêt Sabines à 300 mètres
  • A9 à 5 minutes
  • Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
  • Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle de réunion

  • Espaces Co-working : A proximité

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Salle informatique : Serveur

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Faux plancher : Oui

Prestations de service

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Rooftop

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Très bon état

Informations complémentaires

  • Local brut, Portail motorisé, Stores extérieurs

  • Porte toute hauteur, Porte toute hauteur, Terrasse

  • 2 accès balcon sur la façade avant, Stores éxtérieurs

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+4 R+4 Bureaux 719 m2 Nous consulter

Emplacement

34070 Montpellier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 13 minutes

  • Bus : N°18 et la Ronde

  • Desserte routière : A9 à 7 minutes

  • Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 10 minutes

  • Tramway : L2 arrêt Sabines à 3 minutes

Votre consultante :

Caroline de Boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Caroline De boisgelin-abecassis

+33 (0)4 67 92 43 60

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