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Location Bureau 2 977m²
34000 - Montpellier

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Location Bureaux 2977 m² divisibles
  • Location Bureaux 2977 m² divisibles
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disponible à la vente

SURFACE

LOYER

2 977 m²

Divisibles à partir
de 283m²
165 €

HT/HC/m²/an  
votre contact
MME Marie-Laure ROLANDO
04 67 92 43 60
e-mail

DESCRIPTION DU BIEN : Bureau

MONTPELLIER EST A LOUER ET A VENDRE - L'AMMONITE - ENTREE DE LA ZAC ODYSSEUM 2 977 m² de bureaux à louer ou à vendre en R+3 , divisibles à la location. 7 lots disponibles Au coeur d'un pôle d'échange multimodal. Très bonne visibilité. Nombreux services et commerces de proximité.

 

Montpellier Est / Entrée de la ZAC Odysseum, l'Ammonite - 34000

 

A LOUER ET A VENDRE : 2 977 m² de bureaux dans un immeuble indépendant, divisibles à la location - Disponibles début 2018

 

 

Idéalement situés à l'entrée de la ZAC Odysseum (Montpellier Est), au coeur du pôle d'échange multimodal, nous vous proposons à la location et à la vente 2 977 m² de bureaux dans un immeuble indépendant en construction.

 

La surface disponible est composée de 15 lots du RDC au R+3, comme suit :

  • RDC : Lot 1 de 335 m² et Lot 2 de 383 m²
  • R+1 : Lot 3 de 480 m² et Lot 4 de 283 m²
  • R+2 : Lot 5 de 421 m² et Lot 6 de 327 m²
  • R+3 : Lot 7 de 748 m²

 

D'une capacité d'accueil de 300 personnes, ces bureaux seront livrés en open-space modulables selon les besoins des clients et entièrement équipés hors cloisonnement intérieur et hors courant faible.

 

Ils seront équipés d'une climatisation VRV 3 tubes, d'un ascenceur, d'une pompe à chaleur en toiture, d'un mur rideau en verre émalite entre les étages et sur partie pleine verticale entre les fenêtres, d'un patio paysagé avec arrosage automatique ainsi que d'une passerelle au R+2 à l'air libre.

 

Ils compteront enfin 16 places de parking au sous-sol et de nombreux stationnements publics à proximité.

 

L'environnement est culturel, ludique et dynamique avec de multiples services de proximité (commerces, hôtels, centre d'affaires, équipements médicaux...).

 

 

Accessibilités:

  • Bus Ligne n°9 et "La Ronde" à proximité
  • Tramway Ligne 1 arrêts "Millénaire" et "Place de France" à 100 m
  • Accès direct A9 sortie Montpellier Est n°29
  • Gare TGV à 8 min
  • Future Gare TGV à 5 min
  • Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

FICHE TECHNIQUE DU BIEN : Bureau

  • Immeuble indépendant : en R+3
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Source chauffage : Oui
  • Climatisation : VRV 3 tubes
  • Autre élément bureau : Patio R+1
  • Transport: Aéroport : A 10 minutes
  • Transport : Bus : Ligne n°9 et La Ronde
  • Desserte routiere : Accès direct A9
  • Gare : Saint-Roch à 8 min
  • Transport: Tram : L1 arrêt Milénaire
  • Parking intérieur : 16
  • Ascenseur : 1
  • Autre élément : Façades mur rideaux
  • Autre élément : Structure béton
voir plus

TABLEAU DE SURFACE

LOT NIVEAU SURFACE NATURE GES CE
3 R+1 480 m² Bureaux NC NC
4 R+1 283 m² Bureaux NC NC
5 R+2 421 m² Bureaux NC NC
6 R+2 327 m² Bureaux NC NC
7 R+3 748 m² Bureaux NC NC
1 RDC 335 m² Bureaux NC NC
2 RDC 383 m² Bureaux NC NC
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Transports à proximité
1
- Place de France à 250m ≈ 4 min à pied
1
- Odysseum à 310m ≈ 5 min à pied
1
- Millénaire à 620m ≈ 9 min à pied
1
- Mondial 1998 à 1.07km ≈ 16 min à pied
3
- Pablo Picasso à 1.21km ≈ 18 min à pied
3
1
- Port Marianne à 1.44km ≈ 22 min à pied
3
1
- Moularès Hôtel de ville à 1.76km ≈ 26 min à pied
4
- Georges Frêche-Hôtel de Ville à 1.82km ≈ 27 min à pied
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant
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