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Bureau
Bureaux

Location Bureau 4 219m² BLASCO
Avenue RAYMOND DUGRAND - 34000 - Montpellier

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Location Bureaux 3900 m² divisibles
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disponible à la vente

SURFACE

LOYER

4 219 m²

Divisibles à partir
de 152m²
185 €

HT/HC/m²/an  
MME Béatrice DE RICHTER - BNP Paribas Real Estate
votre contact
MME Béatrice DE RICHTER
04 67 92 43 60
e-mail

DESCRIPTION DU BIEN : Bureau

A VENDRE - A LOUER LE BLASCO - PORT MARIANNE Bâtiment en construction en R+7 - Architecture JM Wilmotte et JB Miralles Développant environ 4.200 m² de bureaux, divisibles à partir de 152 m² Prestations qualitatives - Livraison 2018

 

Montpellier Centre / Port Marianne, Le Paloyama-Blasco - 34000

 

A VENDRE-LOUER : 4 219 m² de bureaux disponibles dans un bâtiment en R+7, divisibles à partir de 152 m² - Livraison prévue en 2018

 

 

A quelques minutes du centre de Montpellier, des plages et du Centre Commercial Odysseum et au coeur du nouveau quartier vitrine de Montpellier Port Marianne, nous vous proposons à l'achat et à la location 4 218 m² de bureaux dans un bâtiment en R+7, divisibles à partir de 152 m².

 

Imaginé par les architectes JM Wilmotte et JB Miralles, l'immeuble sera cloisonné et proposera de très belles prestations dont un hall d'accueil privatif, des salles réunion ou encore des espaces collaboratifs.

Les bureaux seront livrés terminés, climatisés, rattachés au chauffage urbain, avec un brise-soleil en aluminium et une façade en béton blanc. Ils seront vitrés toute hauteur.

 

Certains lots bénéficieront d'une terrasse privative.

 

Sur 7 étages, les lots disponibles sont les suivants :

  • RDC : Lot 1 de 190 m² et Lot 2 de 152 m²
  • R+1 : Lot 3 de 552 m² - terrasse privative de 21 m²
  • R+2 : Lot 4 de 585 m²
  • R+3 : Lot 5 de 552 m² - terrasse privative de 21 m²
  • R+4 : Lot 6 de 580 m²
  • R+5 : Lot 7 de 482 m² - terrasse privative de 79 m²
  • R+6 : Lot 8 de 615 m²
  • R+7 : Lot 9 de 511 m² - terrasse privative de 66 m²

 

L'immeuble bénéfice d'un emplacement stratégique d'exception, à proximité de grands équipements comme l'Hôtel de Ville, de nombreux commerces et services ainsi que de tous modes de transports.

 

 

Accessibilités :

  • Tramway L3 arrêt "Pablo Picasso" à 2 min
  • Accès A9 à 5 min
  • Aéroport de Montpellier à 11 min
  • Gare Saint Roch à 10 min
  • Future Gare TGV à 3 min
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

FICHE TECHNIQUE DU BIEN : Bureau

  • Accueil : Hall d'accueil privatif
  • Autre élément : Bureaux livrés terminés
  • Autre élément : Brise-soleil aluminium
  • Autre élément bureau : Espaces collaboratifs
  • Transport: Aéroport : à 10 minutes en voiture
  • Desserte routiere : Autoroute A9
  • Transport: Tram : L3 "Pablo Picasso"
  • Parking intérieur : 10
  • Label / Certification : Oui
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Source chauffage : Urbain
  • Climatisation : Oui
  • Gare : St-Roch à 10 min
  • Autre élément bureau : Façade béton blanc/bardage
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TABLEAU DE SURFACE

LOT NIVEAU SURFACE NATURE GES CE
- R+1 552 m² Bureaux NC NC
- R+2 585 m² Bureaux NC NC
- R+3 552 m² Bureaux NC NC
- R+4 580 m² Bureaux NC NC
- R+5 482 m² Bureaux NC NC
- R+6 615 m² Bureaux NC NC
- R+7 511 m² Bureaux NC NC
- RDC 190 m² Commerce NC NC
- RDJ 152 m² Bureaux NC NC
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Transports à proximité
3
- Pablo Picasso à 20m ≈ 0 min à pied
1
3
- Port Marianne à 480m ≈ 7 min à pied
1
- Mondial 1998 à 500m ≈ 8 min à pied
3
1
- Moularès Hôtel de ville à 680m ≈ 10 min à pied
4
- Georges Frêche-Hôtel de Ville à 690m ≈ 10 min à pied
1
- Millénaire à 770m ≈ 12 min à pied
4
- La Rauze à 800m ≈ 12 min à pied
1
- Rives du Lez à 950m ≈ 14 min à pied
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant
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1
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- Port Marianne à 480m ≈ 7 min à pied
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