Location Bureau 134 m²

75010 Paris

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au coeur du 10e,  une belle surface de bureaux  traversante au R+2 d'environ 134 m² dans un esprit loft avec belle hauteur (3,20 m).

Services et Prestations :
Immeuble en cours de ravalement
Parties communes en état d'usage
Gardien

Surface 134 m² :
Grand open space (cloisonnable)
Une grande salle de réunion sur cour
2 sanitaires
Une kitchenette
Hauteur sous plafond : entre 2,85 m et 3,20 m
Parkings vélos dans la cour
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 600/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 8 000/an HT
Impôt foncier : 4 515,98/an HT (2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. GAPD à prévoir
Loyer payable par trimestre d'avance
Frais de rédaction d'actes : 1 800 HT à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 30% HT du loyer
annuel HT HC à la charge du preneur

Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7