1 bis / 6 Cité Paradis
75010 Paris
896 m²
Divisible dès 385 m²
à partir de 437 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Quentin THORE
Description
Location bureaux Paris 10 Cité Paradis Poissonnière Bonne Nouvelle Gare du Nord Gare de l'Est
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité deux surfaces de bureaux de 385,20 m² et 343 m² au sein de la Cité Paradis.
Les plateaux seront livrés rénovés (détails à retrouver plus bas dans l'annonce). Chaque plateau est en open space avec la possibilité de cloisonner. Sol moquette ou PVC, câblage informatique, climatisation en fonction des niveaux. Les parties communes seront rénovées et l'immeuble ravalé.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes rénovées en 2025
- Gardien
- Ascenseur
- Surfaces rénovées et lumineuses principalement en espaces ouverts
- Belle hauteur sous plafond
- Parkings vélos
Travaux R+1 :
Remise en peinture blanche totale
Remplacement des dalles de faux plafonds abimées
Révision sanitaires et quincaillerie
- Cuisine : Pose d'un lino
Travaux R-1/R-2 :
Remise en peinture blanche totale
- Révision sanitaires et quincaillerie
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Surface : 385,20 à 896,10 m²
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : selon les lots
Provisions pour charges : 65/m²/an HT HC
Impôt foncier : 15,19/m²/an
Taxe bureaux : 24,36/m²/an
Honoraires de gestion : 2,5% HT des loyers
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Equipements
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Ascenseurs : 2 Un au 1 Bis et un au 6 Cité Paradis
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Climatisation : Réversible Pour le lot au R+1
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Câblage informatique : Selon les lots
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Faux plafond : Selon les lots
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Faux plancher : Selon les lots
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Source chauffage : Gaz
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Gardiennage Loge gardien dans la Cité
Extérieurs
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Aire de livraison : Dans la cité
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Trame de façade : Immeuble d'angle
