




17-21 Place Etienne Pernet 75015 Paris
17-21 Place Etienne Pernet
75015 Paris
10 634 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 15/09/2027

William MORELLI
Description
L'opération située 17 Place Etienne Pernet va faire l'objet d'une rénovation complète pour offrir le meilleur confort à ses occupant.
Nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant de bureaux bénéficiant d'atouts rares à Paris: 10.286 m² de bureaux et de services, 2.500 m² d'espaces extérieurs répartis entre jardins et terrasses privatifs. Auditorium 200 places, restauration, business center, parkings en sous sol.
Résolument tourné vers la nature, le hall d'entrée du bâtiment s'impose comme un espace de clarté et de calme, baigné de lumière grâce à une hauteur majestueuse. Dès les premiers pas, le visiteur est saisi par une impression de sérénité. Deux axes intuitifs structurent le lieu : l'un vertical, entre ciel et terre ; l'autre horizontal, entre deux jardins.
L'axe vertical se révèle dans l'agora centrale, vaste volume baigné de lumière naturelle, où le regard s'élève librement vers le ciel. C'est un espace de respiration, de connexion à la lumière et à l'essence du lieu.
L'axe horizontal, quant à lui, traverse le bâtiment par le restaurant, ouvert entre deux jardins. Cette position unique, enchâssée dans la nature, offre un moment suspendu : une pause où le végétal enveloppe les usagers, leur offrant un cadre apaisant, vivant et généreux.
L'ensemble de l'architecture intérieure, pensée dans un esprit contemporain, se distingue par ses finitions en pierre claire et en bois. Aujourd'hui, l'ambition est de faire évoluer ces matières vers une nouvelle palette, à la fois sobre, élégante et responsable. Des matériaux biosourcés, écologiques et durables viendront ainsi enrichir le bâtiment, tout en respectant son identité lumineuse et sa vocation naturelle.
Ce projet de réinterprétation ne vise pas à transformer, mais à révéler. Révéler le potentiel poétique d'un lieu qui dialogue déjà avec le ciel, la terre et les jardins, en lui offrant une nouvelle profondeur, à la fois sensible et en accord avec les enjeux environnementaux contemporains.
Services & prestations
Aménagements
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Auditorium
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Complexe Salle de réunion
Prestations de service
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Restauration
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
Informations complémentaires
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Atrium en R-1 d'environ 1.000 m²
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Local à vélo
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Vestiaires
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 10 634 m² 5 440 113 € / an 512 € m²/an Disponibilité : 15/09/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Archives 17 E. PERNET R-4 98 m² 0 € 0 € Bureaux 17 E. PERNET R+9 421 m² 630 € 265 293 € Locaux techniques 17 E. PERNET R+10 5 m² 0 € 0 € Auditorium 17 E. PERNET RDC 236 m² 0 € 0 € Archives 17 E. PERNET RDC 23 m² 0 € 0 € RIE / Cafétéria 17 E. PERNET RDC 648 m² 0 € 0 € Terrasse 17 E. PERNET RDC 955 m² 0 € 0 € Locaux techniques 17 E. PERNET RDC 82 m² 0 € 0 € Bureaux 17 E. PERNET R+2 808 m² 630 € 508 977 € Terrasse 17 E. PERNET R+2 45 m² 0 € 0 € Bureaux 17 E. PERNET R+1 684 m² 630 € 430 983 € Terrasse 17 E. PERNET R+1 927 m² 0 € 0 € Bureaux 17 E. PERNET R+3 809 m² 630 € 509 355 € Terrasse 17 E. PERNET R+3 45 m² 0 € 0 € Bureaux 17 E. PERNET R+4 815 m² 630 € 513 513 € Terrasse 17 E. PERNET R+4 45 m² 0 € 0 € Bureaux 17 E. PERNET R+5 815 m² 630 € 513 702 € Terrasse 17 E. PERNET R+5 45 m² 0 € 0 € Terrasse 17 E. PERNET R+6 45 m² 0 € 0 € Bureaux 17 E. PERNET R+6 815 m² 630 € 513 324 € Bureaux 17 E. PERNET R+8 501 m² 630 € 315 756 € Terrasse 17 E. PERNET R+8 250 m² 0 € 0 € Bureaux 17 E. PERNET R+7 790 m² 630 € 497 637 € Terrasse 17 E. PERNET R+7 56 m² 0 € 0 € RIE / Cafétéria 17 E. PERNET R-1 123 m² 0 € 0 € Archives 17 E. PERNET R-1 72 m² 0 € 0 € Bureaux 17 E. PERNET R-1 988 m² 630 € 622 251 € Locaux techniques 17 E. PERNET R-1 350 m² 0 € 0 € Locaux techniques 17 E. PERNET R-2 201 m² 0 € 0 € Locaux techniques 17 E. PERNET R-3 93 m² 0 € 0 € Bureaux 17 E. PERNET RDC 1 189 m² 630 € 749 322 € RIE / Cafétéria 17 E. PERNET R+8 49 m² 0 € 0 € Auditorium 17 E. PERNET R+1 20 m² 0 € 0 € Disponibilité : 15/09/2027 |
Localisation
17-21 Place Etienne Pernet 75015 Paris, 17-21 Place Etienne Pernet,75015 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : 42 62 70 PC
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Gare SNCF : Montparnasse
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Métro : M8 FELIX FAURE










