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Votre consultant William Morelli est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2309471

17-21 Place Etienne Pernet 75015 Paris

17-21 Place Etienne Pernet
75015 Paris

10 634 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : 15/09/2027

Référence : OLBUR2309471

William MORELLI

Description

L'opération située 17 Place Etienne Pernet va faire l'objet d'une rénovation complète pour offrir le meilleur confort à ses occupant.


Nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant de bureaux bénéficiant d'atouts rares à Paris: 10.286 m² de bureaux et de services, 2.500 m² d'espaces extérieurs répartis entre jardins et terrasses privatifs. Auditorium 200 places, restauration, business center, parkings en sous sol.


Résolument tourné vers la nature, le hall d'entrée du bâtiment s'impose comme un espace de clarté et de calme, baigné de lumière grâce à une hauteur majestueuse. Dès les premiers pas, le visiteur est saisi par une impression de sérénité. Deux axes intuitifs structurent le lieu : l'un vertical, entre ciel et terre ; l'autre horizontal, entre deux jardins.
L'axe vertical se révèle dans l'agora centrale, vaste volume baigné de lumière naturelle, où le regard s'élève librement vers le ciel. C'est un espace de respiration, de connexion à la lumière et à l'essence du lieu.
L'axe horizontal, quant à lui, traverse le bâtiment par le restaurant, ouvert entre deux jardins. Cette position unique, enchâssée dans la nature, offre un moment suspendu : une pause où le végétal enveloppe les usagers, leur offrant un cadre apaisant, vivant et généreux.
L'ensemble de l'architecture intérieure, pensée dans un esprit contemporain, se distingue par ses finitions en pierre claire et en bois. Aujourd'hui, l'ambition est de faire évoluer ces matières vers une nouvelle palette, à la fois sobre, élégante et responsable. Des matériaux biosourcés, écologiques et durables viendront ainsi enrichir le bâtiment, tout en respectant son identité lumineuse et sa vocation naturelle.
Ce projet de réinterprétation ne vise pas à transformer, mais à révéler. Révéler le potentiel poétique d'un lieu qui dialogue déjà avec le ciel, la terre et les jardins, en lui offrant une nouvelle profondeur, à la fois sensible et en accord avec les enjeux environnementaux contemporains.

Services & prestations

Aménagements

  • Auditorium

  • Complexe Salle de réunion

Prestations de service

  • Restauration

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

Informations complémentaires

  • Atrium en R-1 d'environ 1.000 m²

  • Local à vélo

  • Vestiaires

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
10 634 m² 5 440 113 € / an 512 € m²/an
Disponibilité : 15/09/2027
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Archives
17 E. PERNET
R-4
98 m²
0 €
0 €
Bureaux
17 E. PERNET
R+9
421 m²
630 €
265 293 €
Locaux techniques
17 E. PERNET
R+10
5 m²
0 €
0 €
Auditorium
17 E. PERNET
RDC
236 m²
0 €
0 €
Archives
17 E. PERNET
RDC
23 m²
0 €
0 €
RIE / Cafétéria
17 E. PERNET
RDC
648 m²
0 €
0 €
Terrasse
17 E. PERNET
RDC
955 m²
0 €
0 €
Locaux techniques
17 E. PERNET
RDC
82 m²
0 €
0 €
Bureaux
17 E. PERNET
R+2
808 m²
630 €
508 977 €
Terrasse
17 E. PERNET
R+2
45 m²
0 €
0 €
Bureaux
17 E. PERNET
R+1
684 m²
630 €
430 983 €
Terrasse
17 E. PERNET
R+1
927 m²
0 €
0 €
Bureaux
17 E. PERNET
R+3
809 m²
630 €
509 355 €
Terrasse
17 E. PERNET
R+3
45 m²
0 €
0 €
Bureaux
17 E. PERNET
R+4
815 m²
630 €
513 513 €
Terrasse
17 E. PERNET
R+4
45 m²
0 €
0 €
Bureaux
17 E. PERNET
R+5
815 m²
630 €
513 702 €
Terrasse
17 E. PERNET
R+5
45 m²
0 €
0 €
Terrasse
17 E. PERNET
R+6
45 m²
0 €
0 €
Bureaux
17 E. PERNET
R+6
815 m²
630 €
513 324 €
Bureaux
17 E. PERNET
R+8
501 m²
630 €
315 756 €
Terrasse
17 E. PERNET
R+8
250 m²
0 €
0 €
Bureaux
17 E. PERNET
R+7
790 m²
630 €
497 637 €
Terrasse
17 E. PERNET
R+7
56 m²
0 €
0 €
RIE / Cafétéria
17 E. PERNET
R-1
123 m²
0 €
0 €
Archives
17 E. PERNET
R-1
72 m²
0 €
0 €
Bureaux
17 E. PERNET
R-1
988 m²
630 €
622 251 €
Locaux techniques
17 E. PERNET
R-1
350 m²
0 €
0 €
Locaux techniques
17 E. PERNET
R-2
201 m²
0 €
0 €
Locaux techniques
17 E. PERNET
R-3
93 m²
0 €
0 €
Bureaux
17 E. PERNET
RDC
1 189 m²
630 €
749 322 €
RIE / Cafétéria
17 E. PERNET
R+8
49 m²
0 €
0 €
Auditorium
17 E. PERNET
R+1
20 m²
0 €
0 €
Disponibilité : 15/09/2027

Localisation

17-21 Place Etienne Pernet 75015 Paris, 17-21 Place Etienne Pernet,75015 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 42 62 70 PC

  • Gare SNCF : Montparnasse

  • Métro : M8 FELIX FAURE

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