31-33 Avenue de Wagram
75017 Paris
3 543 m²
Divisible dès 30 m²
à partir de 680 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Aurelien CHERON
Description
Bureaux à louer - QCA - Paris 17ème
À toute proximité de la place de l‘Etoile, dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil, nous vous proposons à la location un grand plateau de bureaux d'une superficie d'environ 3542 m² divisibles à partir de 141 m²
GRANDS PLATEAUX
Entre la place de l'Etoile et la place des Ternes
RER A : Charles de Gaulle Etoile
Immeuble d'architecture moderne
3542 m² de BUREAUX A LOUER
Climatisation, parkings, hôtesse d'accueil
Disponibilité : Aout 2026 et Janvier 2027
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Hall d'accueil : Collectif
Equipements
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Ascenseurs : 6 2 triplex
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Climatisation
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Câblage informatique
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Production climatisation : Autonome Groupe froid en toiture
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Sol bureaux
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Source chauffage : Gaz
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Parking : 46 Places
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat des locaux : Très bon état
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Orientation façade : SUR RUE
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Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 3 401 m² 2 576 540 € / an 758 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 33 avenue de Wagram RDC 376 m² 680 € 255 680 € Archives 33 avenue de Wagram R-2 30 m² 250 € 7 500 € Bureaux 33 avenue de Wagram R+2 1 737 m² 780 € 1 354 860 € Bureaux 33 avenue de Wagram R+4 1 288 m² 750 € 966 000 € Disponibilité : Immédiate |
Lot 2 142 m² 96 220 € / an 680 € m²/an Disponibilité : 01/01/2027 Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 33 avenue de Wagram R+1 142 m² 680 € 96 220 € Disponibilité : 01/01/2027 |
Localisation
31-33 Avenue de Wagram,75017 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : 41-31-30-92-22
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Métro : M1 CDG ETOLIE 337 m
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Métro : M2 TERNES
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Métro : M6 CDG ETOILE 349 m
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RER : A CDG ETOILE
