Location Bureau 3 543 m² 31-33 Avenue de Wagram
75017 Paris

3 543 m²

Divisible dès 142 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2206195

Aurelien CHERON

+33 (0)6 19 44 20 57Appeler

Description

Bureaux à louer - QCA - Paris 17ème

À toute proximité de la place de l‘Etoile, dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil, nous vous proposons à la location un grand plateau de bureaux d'une superficie d'environ 3542 m² divisibles à partir de 141 m²

GRANDS PLATEAUX
Entre la place de l'Etoile et la place des Ternes
RER A : Charles de Gaulle Etoile
Immeuble d'architecture moderne
3542 m² de BUREAUX A LOUER
Climatisation, parkings, hôtesse d'accueil
Disponibilité : Aout 2026 et Janvier 2027

Services & prestations

Aménagements

Accueil : Hôtesses
Accès Pers. Mobilité Réduite
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Collectif

Equipements

Ascenseurs : 6 2 triplex
Climatisation
Câblage informatique
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques
Production climatisation : Autonome Groupe froid en toiture
Sol bureaux
Source chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

Parking : 46 Places

Type / Etat du bâtiment

Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Très bon état
Orientation façade : SUR RUE
Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

OLBUR2206195/1

3 401 m² 1 610 540 € / an 474 € m²/an

Disponibilité : Immédiate

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	33 avenue de Wagram	RDC	376 m²	680 €	255 680 €
Archives	33 avenue de Wagram	R-2	30 m²	250 €	7 500 €
Bureaux	33 avenue de Wagram	R+2	1 737 m²	780 €	1 354 860 €
Bureaux	33 avenue de Wagram	R+4	1 288 m²	0 €	0 €