Location Bureau Paris 75018

Location Bureau 1 107 m²

75018 Paris

1 107 m² (divisible dès 189 m²)

À partir de 320 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2422370

1 107 m²(divisible dès 189 m²)

À partir de 320 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible


BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond  et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire.


Services et Prestations :

Immeuble récent type industriel HQE 2019

Parties communes en bon état

Interphone et contrôle d'accès

Jardin partagé

Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m²

Ascenseurs

2 monte-charges

Interphone et centrale d'accès

Chauffage collectif

Climatisation

Ascenseur (800 Kg)

2 Monte-charges (1600 Kg)

Résistance au sol : 0,75 T en étage

Hauteur sous plafond (3,65m)

Hauteur sous dalle (3,90m)

Aire de livraison de 150 m²

Parkings voitures en sous-sol

Parkings vélos

Accès PMR

 

Lots R+1 :

  • 4003 : 189 m²

  • 4004 : 372 m²

  • 4005 : 295 m²

Surface totale R+1 : 856 m²

Lot RDC : 251 m²

 

Loyer : 320/m²/an HT HC

Parking : 2 000/u/an HT HC

Charges : 56/m²/an 

Impôt foncier : 8/m²/an 

Taxe bureau : 20/m²/an 

TEOM : 8/m²/an 

Régime fiscal : TVA

Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC

Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité : Selon les lots

 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : Oui, Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : 4 Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Etage : 0,75T

  • Climatisation : Réversible

  • Monte-charge : 2

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 3,60

Prestations de service

  • Parking : Oui, Oui

Extérieurs

  • Aire de livraison : Sous-sol

  • Terrasses - jardins : Jardin partagé

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2422370/10Bureaux251 m2Immédiate
OLBUR/40031Bureaux189 m2Immédiate
OLBUR/40041Bureaux372 m2Immédiate
OLBUR/40051Bureaux295 m2Immédiate

Emplacement

75018 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M13 Porte de Saint Ouen

  • Tramway : T3B

Votre consultant :

Quentin Thore

+33 (0)7 85 63 05 18

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Quentin Thore

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