140 Boulevard Macdonald
75019 Paris
8 020 m²
Divisible dès 659 m²
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : immédiate
Lise CARBONNE
Description
BALZAC : immeuble opérationnel et fonctionnel bénéficiant d'une adresse parisienne à un loyer compétitif. Une desserte en voiture efficace avec un réseau de transport en commun à proximité. Façade media exceptionnelle.
UN IMMEUBLE RECENT AUX PRESTATIONS DE TRÈS GRANDE QUALITÉ
•L'immeuble Balzac, livré en mars 2012, est certifié Haute Qualité Environnementale Construction et THPE.
•Il développe une surface d'environ 15 000 m² .
•Il est composé d’un rez-de-chaussée, de 7 niveaux supérieurs et de 3 niveaux de sous-sol.
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME EN PARFAITE ADÉQUATION AVEC LA DEMANDE DES GRANDS UTILISATEURS
•Des plateaux de bureaux rationnels et divisibles d’une surface comprise entre 1 300 m² et 2 100 m² environ.
•Une belle hauteur libre de 2,70 m pour les étages courants.
•Climatisation, faux-planchers, faux-plafonds.
•132 emplacements de stationnement en sous-sol de l’immeuble / 36 emplacements moto
•181 emplacements vélo
•Un auditorium high-tech
Services & prestations
Aménagements
-
Complexe Salle de réunion : équipées
-
Espaces Co-working : 70 Places
Prestations de service
-
Cafétéria : Café, thé et en-cas à volonté
Normes, Certifications et Labels
-
Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Etat d'usage
-
Immeuble indépendant
Informations complémentaires
-
Espaces détente et convivialité, Mobilier design et ergonomique
-
Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, Vue dégagée, luminosité
-
Accès 24h/24 et 7j/7, Connexion internet haut débit
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | BALZAC | -1 | 112 m² | 145 € | 16 240 € |
| Archives | BALZAC | RDC | 29 m² | 0 € | 0 € |
| Autres services | BALZAC | RDC | 1 960 m² | 0 € | 0 € |
| Bureaux | BALZAC | 1 | 2 392 m² | 250 € | 598 000 € |
| Bureaux | BALZAC | 6 | 1 524 m² | 250 € | 381 000 € |
| Bureaux | BALZAC | 4 | 2 032 m² | 250 € | 508 000 € |
| Archives | BALZAC | -2 | 86 m² | 145 € | 12 470 € |
| Archives | BALZAC | -3 | 121 m² | 145 € | 17 545 € |
Localisation
140 Boulevard Macdonald,75019 ParisDessertes & Transports en commun :
-
Desserte routière : Périphérique Pte de La Villett
-
Métro : M7 "Porte de La Villette" 550 m
-
Tramway : T3B "Canal St Denis" 20 m
