Aller au contenu principal
Image 1/8
Location bureau Paris OLBUR2100239
Location bureau Paris OLBUR2100239 1
Location bureau Paris OLBUR2100239 2
Location bureau Paris OLBUR2100239 3
Location bureau Paris OLBUR2100239 4
Location bureau Paris OLBUR2100239 5
Location bureau Paris OLBUR2100239 6
Location bureau Paris OLBUR2100239 7
Location bureau Paris OLBUR2100239 8
Location bureau Paris OLBUR2100239 9
Location bureau Paris OLBUR2100239 10
Location bureau Paris OLBUR2100239 11
Location bureau Paris OLBUR2100239 12
Location bureau Paris OLBUR2100239 13
Location bureau Paris OLBUR2100239 14
Location bureau Paris OLBUR2100239 15
Location bureau Paris OLBUR2100239 16
Location bureau Paris OLBUR2100239 17

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Lise Carbonne est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100239

140 Boulevard Macdonald

75019 Paris

8 020 m²

Divisible dès 659 m²

à partir de 250 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2100239

Lise CARBONNE

Description


BALZAC : immeuble opérationnel et fonctionnel bénéficiant d'une adresse parisienne à un loyer compétitif. Une desserte en voiture efficace avec un réseau de transport en commun à proximité. Façade media exceptionnelle.


UN IMMEUBLE RECENT AUX PRESTATIONS DE TRÈS GRANDE QUALITÉ

•L'immeuble Balzac, livré en mars 2012, est certifié Haute Qualité Environnementale Construction et THPE.

•Il développe une surface d'environ 15 000 m² .

•Il est composé d’un rez-de-chaussée, de 7 niveaux supérieurs et de 3 niveaux de sous-sol.

 

DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME EN PARFAITE ADÉQUATION AVEC LA DEMANDE DES GRANDS UTILISATEURS

•Des plateaux de bureaux rationnels et divisibles d’une surface comprise entre 1 300 m² et 2 100 m² environ.

•Une belle hauteur libre de 2,70 m pour les étages courants.

•Climatisation, faux-planchers, faux-plafonds.

•132 emplacements de stationnement en sous-sol de l’immeuble / 36 emplacements moto

•181 emplacements vélo

•Un auditorium high-tech 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Complexe Salle de réunion : équipées

  • Espaces Co-working : 70 Places

Prestations de service

  • Cafétéria : Café, thé et en-cas à volonté

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant

Informations complémentaires

  • Espaces détente et convivialité, Mobilier design et ergonomique

  • Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7, Vue dégagée, luminosité

  • Accès 24h/24 et 7j/7, Connexion internet haut débit

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
C 169 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
B 8 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Lot 1
8 020 m² 1 503 240 € / an 187 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux techniques
BALZAC
-1
112 m²
145 €
16 240 €
Archives
BALZAC
RDC
29 m²
0 €
0 €
Autres services
BALZAC
RDC
1 960 m²
0 €
0 €
Bureaux
BALZAC
1
2 392 m²
250 €
598 000 €
Bureaux
BALZAC
6
1 524 m²
250 €
381 000 €
Bureaux
BALZAC
4
2 032 m²
250 €
508 000 €
Archives
BALZAC
-2
86 m²
145 €
12 470 €
Archives
BALZAC
-3
121 m²
145 €
17 545 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

140 Boulevard Macdonald,75019 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Périphérique Pte de La Villett

  • Métro : M7 "Porte de La Villette" 550 m

  • Tramway : T3B "Canal St Denis" 20 m

MapMarker

Besoin de conseils ?

Nous contacter