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Votre consultant Pia Dugon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2119016

124 Boulevard Macdonald

75019 Paris

9 492 m²

Divisible dès 39 m²

à partir de 1 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2119016

Pia DUGON

Description

PICTO PARIS 19ème
Possibilité de bail dérogatoire avec un loyer à partir de 0€/m²/an + 130 €/m²/an de charges et fiscalité.


Découvrez PICTO ! Un immeuble entièrement rénové avec une création architecturale de premier plan, faisant partie d’un ensemble immobilier de 3 bâtiments situés au sein de la ZAC Claude Bernard. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel (proximité avec les rives du Canal de l’Ourcq/aménagement végétalisé au pied de l’immeuble…), et une visibilité panoramique remarquable. Facilement accessible via le RER E, métro et tramway.


Un immeuble iconique qui respire grâce à son vaste jardin intérieur paysager (1 780 m²), ses nombreuses terrasses (500 m²) et son offre full services (hall d'accueil, business center, cafétéria « Eat & Working », salle de sport)

Rythmez votre quotidien aux couleurs de PICTO. Une réalisation des plus emblématiques signée par les architectes Emmanuel Combarel et Dominique Marrec.

 

Possibilité de bail dérogatoire avec un loyer d'entrée de 0/m²/an + 130 /m²/an de charges et fiscalité. 

Services & prestations

Aménagements

  • Complexe Salle de réunion

  • Espaces Co-working

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond

  • Faux plancher

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Cafétéria

  • Fitness

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2119016/1
9 492 m² 2 086 235 € / an 220 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux PICTO R+1 1 671 m² 250 € 417 675 €
Archives PICTO R-1 187 m² 0 € 0 €
Bureaux PICTO R+3 1 687 m² 80 € 134 960 €
Bureaux PICTO R+4 1 687 m² 250 € 421 750 €
Bureaux PICTO R+5 1 637 m² 250 € 409 275 €
Bureaux PICTO R+6 1 507 m² 250 € 376 850 €
Bureaux PICTO R+7 1 303 m² 250 € 325 725 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

124 Boulevard Macdonald,75019 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Métro : M7 Station "Corentin Cariou" 8 minutes

  • RER : E Gare de Rosa Parks

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.