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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Nicolas Mouraud est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2641811

Location Bureau 1 271 m²

75002 Paris

1 271 m²

Divisible dès 153 m²

à partir de 500 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 02/07/2026

Référence : OLBUR2641811

Nicolas MOURAUD

Description



Au coeur du secteur Vendôme - Opera, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au sein d'un hôtel particulier restructuré des surfaces de bureaux en sous-location.

Hôtesse d'accueil - balcon - terrasse.

 

Prestations immeuble : 

  • Accès sécurisé

  • Hôtesse d'accueil
 
Prestations Bureaux :
  • Accessibilité PMR

  • Ascenseurs

  • Paliers privatifs

  • Surfaces flexibles et traversantes

  • Boitiers de sol / plinthes techniques périphériques

  • Faux plafond

  • Sanitaires PMR

  • Balcon terrasse R+2 Haut / Balcon filant R+3

  • Climatisation réversible

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Avec espace d'attente

  • Sanitaires : Privatif(s) PMR

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Faux plafond

  • Gestion technique centralisée

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Urbain

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Balcon au R+2 / Terrasse au R+4

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Orientation façade : SUR RUE

  • Type d'immeuble : Hôtel particulier du XVIIIe siècle

Informations complémentaires

  • Grand escalier patrimonial du 18e

  • 2 larges verrières zénithales

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2641811/4
472 m² 424 800 € / an 900 € m²/an
Disponibilité : 02/07/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE PARTICULIER 9 R+2 472 m² 900 € 424 800 €
Disponibilité : 02/07/2026
OLBUR2641811/3
216 m² 172 800 € / an 800 € m²/an
Disponibilité : 02/07/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE PARTICULIER 9 R+2 H 216 m² 800 € 172 800 €
Disponibilité : 02/07/2026
OLBUR2641811/2
430 m² 387 000 € / an 900 € m²/an
Disponibilité : 02/07/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE PARTICULIER 9 R+3 430 m² 900 € 387 000 €
Disponibilité : 02/07/2026
OLBUR2641811/1
153 m² 76 500 € / an 500 € m²/an
Disponibilité : 02/07/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux LE PARTICULIER 9 R+5 153 m² 500 € 76 500 €
Disponibilité : 02/07/2026

Localisation

75002 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Métro : M1 Station "Tuileries" 510 m

  • Métro : M14 Station "Pyramides" 350 m

  • Métro : M3 Station "Opéra" 170 m

  • Métro : M7 Station "Opéra" 170 m

  • Métro : M8 Station "Opéra" 170 m

  • Métro : M9 Station "Chaussée d'Antin - La Fayette" 470 m

  • RER : A Station "Auber" 450 m

  • RER : E Station "Haussmann Saint-Lazare" 750 m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.