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Votre consultant Olivier Macon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2101460

OXY-GEM

176 Rue Montmartre
75002 Paris

3 106 m²

Divisible dès 1 123 m²

930 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2101460

Olivier MACON

Description


Situé au cœur du quartier central des affaires Opéra, OXY-GEM bénéficie d'une situation idéale. Immeuble de bureaux avec deux accès rue Montmartre et boulevard Poissonnière et plus de 900 m² d'espaces extérieurs, jardins et terrasses. Il offre de nombreux services et espaces polyvalents, vestiaires et une salle de repos-détox.
Certifications et labels ; HQE, BREEAM, Biodivercity, Well, BBCA et Wirescore.


Très bel neuf à proximité de la Bourse : 

- Capacité : 270 postes

- Vastes plateaux de 800 m²,

- Belles terrasses et espaces extérieurs

- Services et espaces polyvalents

- Parking :  vélos, véhicules électriques et 2 roues

- Double adresse au 27 bld Poisonnière

Services & prestations

Aménagements

  • Effectif théorique : 270 personne(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 5

  • Climatisation : Par ventilo convecteurs

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Gestion technique centralisée

Prestations de service

  • Sécurité : Vidéo surveillance, badges

Extérieurs

  • Terrasses - jardins

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

  • Label actuel : BBCA, Breeam, WELL Silver

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2101460/1
3 106 m² 2 092 500 € / an 674 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 176 RUE MONTMARTRE RDC PATIO 347 m² 0 € 0 €
Annexe / réserve 176 RUE MONTMARTRE R-2 185 m² 0 € 0 €
Bureaux 176 RUE MONTMARTRE R+2 1 127 m² 930 € 1 048 110 €
Annexe / réserve 176 RUE MONTMARTRE R-3 98 m² 0 € 0 €
Bureaux 176 RUE MONTMARTRE R+3 1 123 m² 930 € 1 044 390 €
Annexe / réserve 176 RUE MONTMARTRE R-4 226 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

OXY-GEM, 176 Rue Montmartre,75002 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 20,39,48

  • Desserte routière : Boulevard la Poissonière

  • Gare SNCF : Saint Lazare En liaison directe

  • Métro : M8 Station Rue Montmartre

  • RER : A Et ligne C

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.