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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Pascaline Harrelcourtes est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2101512

108 Rue de Richelieu

75002 Paris

3 425 m²

941 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. A la signature du bail

Disponibilité : T1 2026

Référence : OLBUR2101512

Pascaline HARRELCOURTES

Description


Paris 2ème, à toute proximité des Grands Boulevards, un ensemble indépendant de 3 425 m² de bureaux et archives répartis du RDC au R+7 sur 2 niveaux de sous-sols. L'accès se fait par un porche menant à une cour intérieure pavée. Les bureaux s'organisent en "U" autour de cette cour.


QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES 

Paris 2ème, entre la Bourse et les Grands Boulevards, à deux pas des boulevards Italiens, Haussmann et Montmartre,

LOCATION DE BUREAUX

Immeuble indépendant entièrement rénovés

Environ 3425 m² DE BUREAUX A LOUER répartis du rez-de-chaussée au R+7 et un 1er sous-sol.

Le 1er sous-sol accueille des salles de réunion ainsi qu'une salle de conseil. Le 2ème sous-sol abrite des emplacements de parkings ainsi que des archives.

L'ensemble fait l'objet d'une rénovation.

Cour intérieure totalement privative.

PRESTATIONS :

  • 3 ascenseurs dont un duplex

  • Climatisation

  • Chauffage CPCU

  • CTA double flux

  • GTB

SERVICES :

  • Parkings

  • Salles de réunions au R-1

  • Cour privative

  • Terrasses au R+1 à l'arrière de l'immeuble

  • Patio intérieur face au hall d' accueil

DISPONIBILITE IMMEDIATE

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Accès sous porche vers cour intérieure privative

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Effectif théorique : 396 personne(s)

  • Hall d'accueil : Indépendant donnant sur le patio

Equipements

  • Ascenseurs : 3 Dont 1 avec accès handicapés

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Plafond rayonnant

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond

  • Monte-charge : 1 1 monte voitures dans parking

  • Production climatisation : Réseau urbain Fraîcheur de Paris

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Géothermie CPCU

  • Type de chauffage : Urbain CPCU

Prestations de service

  • Parking : 17 Places, 45 Places, 5 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : 2 terrasses au R+1, Cour pavée privative, Patio végétalisé au rez-de-jardin

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

  • Label

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Immeuble indépendant

  • Orientation façade : RUE & COUR

Informations complémentaires

  • 1 monte vélo

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2101512/1
3 425 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 108 RICHELIEU SUR COUR R+3 405 m² 0 € 0 €
Bureaux 108 RICHELIEU SUR COUR R+2 404 m² 0 € 0 €
Bureaux 108 RICHELIEU SUR COUR R+1 375 m² 0 € 0 €
Bureaux 108 RICHELIEU SUR COUR RDC 395 m² 0 € 0 €
Bureaux 108 RICHELIEU SUR COUR R+4 408 m² 0 € 0 €
Bureaux 108 RICHELIEU SUR COUR R+5 408 m² 0 € 0 €
Bureaux 108 RICHELIEU SUR COUR R+6 414 m² 0 € 0 €
Bureaux 108 RICHELIEU SUR COUR R+7 258 m² 0 € 0 €
Bureaux 108 RICHELIEU SUR COUR RDJ 359 m² 0 € 0 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

108 Rue de Richelieu,75002 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Roissy Bus liaison directe

  • Bus : Lignes 32-45-74-85

  • Gare SNCF : Saint Lazare À proximité

  • Métro : M8 Richelieu Drouot et M9

  • RER : A Station Auber

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.