14 Boulevard Haussmann
75009 Paris
25 681 m²
Divisible dès 261 m²
Loyer sur demande
Disponibilité : 01/10/2026
Nicolas FONTANEL
Description
Ensemble immobilier constitué de 26 000 m², entièrement rénové
Au cœur du quartier Opéra
Le 14 Haussman est la promesse d'une réalisation offrant un ensemble immobilier unique dans le quartier de l'Opéra, de part son gabarit, sa situation géographique et sa modularité.
Un écrin de tranquillité et de services, qui allie modernité, technique avec les lignes iconoclastes d'un immeuble haussmannien, tout en restant ultra connecté à son quartier.
Une opération qui permet de s'adapter à des aménagements de travail multiples offrant une réponse aux différents besoins des utilisateurs.
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Hôtesses
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Auditorium : 100 Places Et salles de réunion
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Effectif théorique : 1639 personne(s)
Equipements
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Ascenseurs : 3 (vitesse : 1,6m/s)
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Climatisation : Double flux, CLIMESPACE
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Câblage informatique : Catégorie 6
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Faux plancher
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Monte-charge
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
Prestations de service
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Restauration
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Sécurité : PC Sécurité 24H/24
Extérieurs
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Aire de livraison
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Linéaire de façade : 4,00 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Etat d'usage Façade pierre de taille
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Etat des locaux : Restructuré avec PC
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Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
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Fibre optique
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Groupe électrogène
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Open space et cloisonnement amovible
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | COLLECTIVE - Bât. ABC | R+8 | 261 m² | 870 € | 226 974 € |
| Bureaux | COLLECTIVE - Bât. ABC | R+7 | 967 m² | 947 € | 915 365 € |
| Bureaux | COLLECTIVE - Bât. ABC | R+6 | 2 140 m² | 946 € | 2 025 349 € |
| Bureaux | COLLECTIVE - Bât. ABC | R+5 | 2 648 m² | 934 € | 2 472 170 € |
| Bureaux | COLLECTIVE - Bât. ABC | R+4 | 2 754 m² | 934 € | 2 571 167 € |
| Bureaux | COLLECTIVE - Bât. ABC | R+3 | 1 503 m² | 929 € | 1 396 692 € |
| Bureaux | COLLECTIVE - Bât. ABC | R+2 | 2 648 m² | 929 € | 2 460 750 € |
| Bureaux | COLLECTIVE - Bât. ABC | R+1 | 2 525 m² | 912 € | 2 302 935 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | HERITAGE - Bât.D E | RDC | 1 354 m² | 903 € | 1 223 161 € |
| Bureaux | HERITAGE - Bât.D E | ENTRESOL | 91 m² | 903 € | 82 156 € |
| Bureaux | HERITAGE - Bât.D E | R+3 | 1 810 m² | 903 € | 1 635 135 € |
| Bureaux | HERITAGE - Bât.D E | R+2 | 1 764 m² | 903 € | 1 593 162 € |
| Bureaux | HERITAGE - Bât.D E | R+4 | 1 827 m² | 903 € | 1 650 397 € |
| Bureaux | HERITAGE - Bât.D E | R+6 | 1 614 m² | 903 € | 1 457 706 € |
| Bureaux | HERITAGE - Bât.D E | R+5 | 1 775 m² | 903 € | 1 602 940 € |
Localisation
14 Boulevard Haussmann,75009 ParisDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Navettes ADP à l'Opéra
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Bus : 20-32-45-74-85
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Enseignes à proximité : Hotel Ambassador
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Gare SNCF : Saint Lazare 680 m
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Métro : M9 +M8, Richelieu-Drouot
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RER : A Auber 550 m
