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Référence : OLBUR2427306

STELLAR

33 Rue du 4 septembre
75002 Paris

896 m²

Divisible dès 180 m²

à partir de 1 059 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter.

Disponibilité : immédiate

Référence : OLBUR2427306

Alexis UNOULE

Description

STELLAR - 18 rue Louis Le Grand


LOCAUX ET PRESTATIONS EXCEPTIONNELS, Loyer tout inclus de 700€ par poste (charges, taxes, mobilier, écrans, ménage, café…) !
Au sein de l'ensemble immobilier STELLAR entièrement restructuré en 2024/2025, nous vous proposons des bureaux à la location en bail dérogatoire (24 mois) une surface de 896 m² sur 2 niveaux.


 STELLAR se trouve à l'intersection des 1er, 2e et 9e arrondissements, entre l' Opéra, la place Vendôme et la Bourse, au coeur d'un quartier en pleine effervescence. Bénéficiez de la qualité exceptionnelle de cette restructuration pour faire rayonner vos équipes.

- Le R+1 comprend 94 postes entièrement meublés + 8 salles de réunion (de 2 à 14 places)
- La mezzanine comprend 19 postes +  salles de réunion

 Prestations très haut de gamme, à ne pas manquer !

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique

  • Hall d'accueil : Collectif

  • Salle informatique

Equipements

  • Ascenseurs : 4

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Faux plancher

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM, HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2427306/4
896 m² 949 200 € / an 1 059 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 36 BIS OPERA Entresol 180 m² 887 € 159 600 €
Bureaux 36 BIS OPERA R+1 716 m² 1 103 € 789 600 €

Localisation

STELLAR, 33 Rue du 4 septembre,75002 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 20 et 29

  • Métro : M3 "Opéra"

  • Métro : M7 "Opéra"

  • Métro : M8 "Opéra"

  • RER : A "Auber"

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.