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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2640655

Location Bureau 177 m²

75003 Paris

177 m²

650 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/09/2026

Référence : OLBUR2640655

Quentin THORE

Description

Location bureau Paris 3 Marais Climatisation Espace extérieur Verrière Atypique



À louer, bureaux idéalement situés en plein coeur du Marais, rue des Filles du Calvaire. Ce local en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 177 m² et offre un cadre de travail rare dans un quartier dynamique et recherché.

 

Actuellement aménagé pour une activité de formation, l'espace peut être facilement réorganisé pour accueillir des bureaux fonctionnels ou des locaux professionnels. Son agencement ouvert permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

 

Le bien se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle pouvant atteindre 5,25 mètres. Son style industriel, avec béton ciré et puits de lumière, apporte une atmosphère contemporaine et lumineuse, idéale pour installer vos équipes dans un environnement à la fois esthétique et inspirant.

 

Ces bureaux constituent une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur central, vivant et parfaitement desservi.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)

  • Sanitaires : 1 Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Béton ciré

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : Entre 2,84 m et 5,25 m

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Véranda privative

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : ERP possible, à étudier par le futur preneur

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Très bon état

  • Immeuble copropriété

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2640655/1
177 m² 115 310 € / an 650 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 7 RUE DES FILLES DU CALVAIRE P3 RDC 177 m² 650 € 115 310 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

75003 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Gare SNCF : Saint Lazare M3/12/M13/M14 ; RER J/L 20 minutes

  • Métro : "Bastille" M1/M5/M8 10 minutes

  • Métro : "Oberkampf" M5/M9 340 m

  • Métro : M8 "Filles du Calvaire" 130 m

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.