42 - 44 Rue de Rome
75008 Paris
4 003 m²
Divisible dès 1 000 m²
à partir de 780 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Caroline DE MONCAN
Description
Bureaux à louer - QCA Paris 8ème
Accolé à la Gare Saint Lazare, à l'angle de la rue de Vienne et la rue de Rome, derrière cette façade constituée de briques rouges et de parements de pierre, nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 4.000 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 4ème étage. Il est constitué de plateaux de bureaux d'environ 845 m² pouvant accueillir 85 personnes.
Un projet de rénovation totale est en cours
Quartier Central des Affaires
Paris 8ème
Gare Saint Lazare - Place de l'Europe
Bureaux à louer
Immeuble indépendant à Louer
Environ 4000 m² de bureaux restructurés
Grands plateaux d'environ 850 m²
Plateaux fonctionnels et flexibles
- Accès principal au 44 rue de Rome (angle rue de Vienne)
- Accès secondaire au 42 rue de Rome
- Intégralité des bureaux en 1er jour
- 2 ascenseurs
- TGBT
- Climatisation
- Toiture en zinc
DISPONIBLITE : Septembre 2026
Services & prestations
Aménagements
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Complexe Salle de réunion : 6 salle(s)
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Espaces Co-working : 513 Places
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Climatisation
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Type de chauffage : Collectif CPCU
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Restructuré avec PC
Informations complémentaires
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Espace évènementiel privatisable
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 42 - 44 RUE DE ROME PARIS 8 | R+4 | 673 m² | 780 € | 524 940 € |
| Bureaux | 42 - 44 RUE DE ROME PARIS 8 | R+3 | 823 m² | 780 € | 641 940 € |
| Bureaux | 42 - 44 RUE DE ROME PARIS 8 | R+2 | 846 m² | 780 € | 659 880 € |
| Bureaux | 42 - 44 RUE DE ROME PARIS 8 | R+1 | 846 m² | 780 € | 659 880 € |
| Bureaux | 42 - 44 RUE DE ROME PARIS 8 | RDC | 815 m² | 780 € | 635 700 € |
Localisation
42 - 44 Rue de Rome,75008 ParisDessertes & Transports en commun :
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Bus : 28-66-80-94-95
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Environnement de proximité : Nombreux commerces, restaurants, quartier dynamique
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Gare SNCF : Saint Lazare
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Métro : M3 SAINT LAZARE
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RER : E HAUSSMANN ST LAZARE
