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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Caroline De moncan est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2534759

42 - 44 Rue de Rome

75008 Paris

4 003 m²

Divisible dès 1 000 m²

à partir de 780 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2534759

Caroline DE MONCAN

Description

Bureaux à louer - QCA Paris 8ème



Accolé à la Gare Saint Lazare, à l'angle de la rue de Vienne et la rue de Rome, derrière cette façade constituée de briques rouges et de parements de pierre, nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 4.000 m² de bureaux répartis du rez-de-chaussée au 4ème étage. Il est constitué de plateaux de bureaux d'environ 845 m² pouvant accueillir 85 personnes.

Un projet de rénovation totale est en cours 

 

 

  • Quartier Central des Affaires

  • Paris 8ème

  • Gare Saint Lazare - Place de l'Europe

  • Bureaux à louer

  • Immeuble indépendant à Louer

  • Environ 4000 m² de bureaux restructurés

  • Grands plateaux d'environ 850 m²

  • Plateaux fonctionnels et flexibles

  • Accès principal au 44 rue de Rome (angle rue de Vienne)
  • Accès secondaire au 42 rue de Rome
  • Intégralité des bureaux en 1er jour
  • 2 ascenseurs
  • TGBT 
  • Climatisation
  • Toiture en zinc
 

DISPONIBLITE : Septembre 2026

 

Services & prestations

Aménagements

  • Complexe Salle de réunion : 6 salle(s)

  • Espaces Co-working : 513 Places

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation

  • Type de chauffage : Collectif CPCU

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

Informations complémentaires

  • Espace évènementiel privatisable

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
4 003 m² 3 122 340 € / an 780 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
42 - 44 RUE DE ROME PARIS 8
R+4
673 m²
780 €
524 940 €
Bureaux
42 - 44 RUE DE ROME PARIS 8
R+3
823 m²
780 €
641 940 €
Bureaux
42 - 44 RUE DE ROME PARIS 8
R+2
846 m²
780 €
659 880 €
Bureaux
42 - 44 RUE DE ROME PARIS 8
R+1
846 m²
780 €
659 880 €
Bureaux
42 - 44 RUE DE ROME PARIS 8
RDC
815 m²
780 €
635 700 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

42 - 44 Rue de Rome,75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : 28-66-80-94-95

  • Environnement de proximité : Nombreux commerces, restaurants, quartier dynamique

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M3 SAINT LAZARE

  • RER : E HAUSSMANN ST LAZARE

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