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Votre consultant Alix Gatault-kolb est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2421814

86 Boulevard Haussmann

75008 Paris

7 350 m²

Divisible dès 886 m²

Loyer sur demande

Disponibilité : 13/07/2026

Référence : OLBUR2421814

Alix GATAULT-KOLB

Description

86 Haussmann
Un cadre de travail prestigieux et inspirant


Au 86 boulevard Haussmann, dans le 8ème arrondissement, un immeuble haussmannien emblématique s'apprête à renaître.
Un immeuble de bureaux d'exception avec 7350 m² de bureaux à louer entièrement rénovés, offrant un cadre de travail prestigieux et inspirant.
Offrez à vos équipes un environnement à la pointe de la modernité. Entièrement repensé par le cabinet d'architectes Archibuild/Sedri et le designer Atelier Flow, 86 Haussmann allie l'élégance intemporelle de l'architecture haussmannienne aux dernières innovations technologiques et environnementales.


Découvrez des espaces de travail lumineux et modulables avec de grands plateaux de 1800 m², sublimés par des matériaux nobles et un design soigné. 

Bénéficiez d'une gamme complète de services, pensés pour votre confort et votre bien-être : conciergerie, auditorium, salles de réunion, espaces de restauration, rooftop avec vue panoramique, fitness...

Le 86 boulevard Haussmann, c'est également un engagement fort en matière de développement durable. L'immeuble vise les certifications environnementales les plus exigeantes : HQE Bâtiment Durable Excellent, BREEAM IRFO Excellent, WiredScore Gold, garantissant une performance énergétique optimale et un impact environnemental maîtrisé.

Situé dans un quartier stratégique de Paris, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des Grands Magasins, 86 Haussmann bénéficie d'une connexion exceptionnelle aux transports en commun.

 
QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES
LOCATION DE BUREAUX PARIS 8
7.351 m² DE BUREAUX A LOUER DIVISIBLES
 
Découvrez le 86 Haussmann, un immeuble de bureaux d'exception entièrement rénové, offrant un cadre de travail prestigieux et inspirant.
 

Adresse : 86 Boulevard Haussmann 75008 Paris

Architectes : Archibuild/ Sedri & Atelier Flow

Accessibilité : proximité immédiate du Hub Saint Lazare

Services :   

  • conciergerie,

  • auditorium,

  • salles de réunion,

  • espaces de restauration,

  • rooftop avec vue panoramique,

  • centre de fitness

RSE : 

L'immeuble vise les certifications environnementales les plus exigeantes : 

  • HQE Bâtiment Durable Excellent,

  • BREEAM IRFO Excellent, 

  • WiredScore Gold

     

 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et écrire le prochain chapitre de votre réussite.

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil : Hôtesses avec hall d'entrée

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Auditorium : 150 Places

  • Complexe Salle de réunion : 6 salle(s) + autres locaux capac. 122p.

  • Effectif théorique

  • Hall d'accueil : Indépendant

Equipements

  • Ascenseurs : 6

  • Climatisation : Climespace

  • Faux plafond

  • Faux plancher

  • Groupe électrogène

  • Monte-charge : 1

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,50 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : 104 Places

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison : Dédiée, avec monte charge

  • Façade d'angle

  • Linéaire de façade

  • Terrasses - jardins : Cour intérieure

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC

  • Etat des locaux : Restructuré avec PC

  • Immeuble indépendant

  • Orientation façade : SUR RUE

  • Type d'immeuble : Plateau Sup 1000m

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2421814/1
7 350 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : 13/07/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 86 HAUSSMANN RDC 1 005 m² 0 € 0 €
Bureaux 86 HAUSSMANN ENTRESOL 886 m² 0 € 0 €
Bureaux 86 HAUSSMANN R+1 1 828 m² 0 € 0 €
Archives 86 HAUSSMANN -2 98 m² 0 € 0 €
Bureaux 86 HAUSSMANN R+2 1 811 m² 0 € 0 €
Archives 86 HAUSSMANN -3 201 m² 0 € 0 €
Bureaux 86 HAUSSMANN R+3 1 820 m² 0 € 0 €
Archives 86 HAUSSMANN -4 215 m² 0 € 0 €
Disponibilité : 13/07/2026

Localisation

86 Boulevard Haussmann,75008 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Gare SNCF : Saint Lazare

  • Métro : M14 et M13 - Saint Lazare 150 m

  • Métro : M3 Saint Lazare 78 m

  • Métro : M9 Saint Augustin 246 m

  • RER : A Auber 443 m

  • RER : E Saint Lazare 324 m

  • Vélos partagés : Rome - Provence 89 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.