20 Rue de la Victoire
75009 Paris
2 783 m²
Divisible dès 26 m²
850 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Virgile PAGES
Description
Quartier Central des Affaires, Paris 9ème, entre la rue de Chateaudun et la rue La Fayette, au 20 rue de la Victoire, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant développant 2 783 m² de bureaux et archives répartis du rez-de-chaussée au 8ème étage, élevé sur un rez-de-jardin et un sous-sol à usage d’archives. L’ensemble a fait l’objet d’une restructuration complète menée par le Cabinet d’architectes AXEL SCHOENERT.
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème,
immeuble indépendant
2 783 m² de bureaux divisibles à partir de 471 m²
restructuration complète mené par le Cabinet d'architectes AXEL SCHOENERT
Les plateaux courant d'environ 300 m² offre des espaces de bureaux ouverts d'une grande souplesse d'aménagement tant en bureaux cloisonnés qu'en open-space.
Les niveaux du 5ème au 8ème étage disposent de terrasses accessibles dont certaines avec des vues dégagées sur Paris. Un patio végétalisé est accessible depuis le rez-de-jardin à l'arrière de l'immeuble.
- Capacitaire : 283 personnes
- Accès personnes Mobilités Réduites
- 2 ascenseurs
- ERP 5 Type W et L sur le rdc et sous-sol
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Plusieurs accès sur rue
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts traversants
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Complexe Salle de réunion : Au rez-de-jardin
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Effectif théorique : 283 personne(s) Excellent capacitaire
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Hall d'accueil : Indépendant
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : Plus de 3 m de hauteur sous plafond
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Du 5ème au 8ème étage
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
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Immeuble indépendant
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Orientation façade : SUR RUE
Informations complémentaires
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Local vélos, Rooftop au R+8, Superbe hall d'accueil en double hauteur
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Patio végétalisé au RDJ
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ERP5 type W et L sur le rdc et le sous sol
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 2 783 m² 2 365 550 € / an 850 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux 20 VICTOIRE R+1 316 m² 850 € 268 600 € Bureaux 20 VICTOIRE R+2 306 m² 850 € 260 100 € Bureaux 20 VICTOIRE R+3 306 m² 850 € 260 100 € Bureaux 20 VICTOIRE R+4 306 m² 850 € 260 100 € Bureaux 20 VICTOIRE R+5 275 m² 850 € 233 750 € Bureaux 20 VICTOIRE R+6 232 m² 850 € 197 200 € Bureaux 20 VICTOIRE R+7 158 m² 850 € 134 300 € Bureaux 20 VICTOIRE R+8 81 m² 850 € 68 850 € Bureaux 20 VICTOIRE RDC 306 m² 850 € 260 100 € Bureaux 20 VICTOIRE MEZ 170 m² 850 € 144 500 € Bureaux 20 VICTOIRE RDJ 301 m² 850 € 255 850 € Bureaux 20 VICTOIRE R-2 26 m² 850 € 22 100 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
20 Rue de la Victoire,75009 ParisDessertes & Transports en commun :
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Métro : M12 Notre Dame de Lorette
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Métro : M7 Station: Chaussée d’Antin - La Fayette +M9
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Métro : M7 Station: Le Peletier
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RER : A Station: Auber
