Vente Bureau 435 m² 205 RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN

75010 Paris

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir une surface de bureaux atypiques d'environ 435 m², répartis entre le rezdechaussée et le premier étage d'un immeuble ancien idéalement situé à deux pas de la gare de l'Est et du Canal SaintMartin.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 435 m² aux rezdechaussée + 1 étage sur cour offrant un fonctionnement indépendant.

• Style industriel : espace ouvert sous une verrière double vitrage thermique qui inonde le lieu de lumière naturelle.

• Hauteur sous plafond : 5 m, créant une atmosphère aérée et prestigieuse.

• Openspace duplex : vaste zone de travail en duplex sous un plafond cathédrale, parfaite pour des équipes dynamiques.

• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

• 4 salles de réunion et un phone box pour des espaces de travail privés et confidentiels.

• Cuisine équipée récemment rénovée, prête à l'emploi.

• Cave saine accessible depuis le local, offrant un espace de stockage supplémentaire.

• 4 sanitaires, dont un accessible PMR.

• Infrastructure IT : salle informatique climatisée, câblage professionnel, menuiseries double vitrage.

• Sol PVC performant et facile d'entretien.

Localisation stratégique
À 3 minutes à pied de la gare de l'Est
À 5 minutes à pied du Canal SaintMartin, offrant un cadre de travail agréable et des options de restauration aux alentours.
Proximité des transports : plusieurs stations de métro (ligne 4, ligne 5) et lignes de bus à quelques minutes à pied, assurant une excellente desserte urbaine.
Pourquoi investir ?
Cette offre représente une opportunité rare d'acquisition d'un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des projets d'achat de bureaux dans un quartier dynamique. La combinaison d'un style industriel, d'une grande surface modulable et d'une localisation en plein coeur du 10 arrondissement en fait un actif de forte attirance pour les entreprises recherchant visibilité, confort et accessibilité.

Contactez BNP Paribas Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE