Vente Bureau 325 m² 233 RUE DE LA CROIX NIVERT

75015 Paris

BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des bureaux entièrement rénovés d'une surface totale de 87 m², répartis sur trois niveaux et bénéficiant d'un accès PMR au rezdechaussée. 

L'actif, installé dans le 15 arrondissement de Paris, fonctionne de manière indépendante au sein d'une copropriété, assurant ainsi une totale maîtrise de l'usage et de la gestion des espaces.

Points forts de l'acquisition

Surface atypique sur cour : la configuration sur cour offre une grande luminosité naturelle et une atmosphère calme, idéale pour des bureaux ouverts ou des espaces de travail modulables.

Deux entrées indépendantes sur rue : facilite la circulation des équipes et permet d'accueillir des visiteurs sans perturber l'activité interne.

Grande réserve : espace de stockage supplémentaire, pratique pour le archivage de dossiers ou le gardiennage du matériel.

Agencement flexible : les trois niveaux permettent d'organiser les postes de travail, les salles de réunion ou les espaces de détente selon vos besoins, avec la possibilité d'envisager des cloisons amovibles pour une meilleure adaptabilité.

Conformité handicap : l'accès PMR garantit l'accessibilité du bâtiment aux personnes à mobilité réduite, répondant aux exigences légales et aux meilleures pratiques d'inclusion.

Localisation et accessibilité

• À 4 minutes à pied du métro et tramway Porte de Versailles (ligne 12 et tram 3a), offrant une excellente desserte pour vos collaborateurs.

• À 10 minutes à pied du métro Boucicaut (ligne 8), élargissant encore le bassin de mobilité.

• À 5 minutes en voiture de la Porte de Versailles, avec un accès facile aux axes autoroutiers et aux zones d'activité du sudouest parisien.

Ces atouts de localisation renforcent l'attractivité du bien pour toute démarche d'achat ou de vente de bureaux, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou le repositionnement d'une équipe existante.

Pourquoi choisir cet actif pour votre acquisition ?

Indépendance fonctionnelle : aucune dépendance visàvis d'autres parties du bâtiment, ce qui simplifie la gestion des charges et la prise de décision.

Valeur ajoutée : la rénovation récente et la configuration atypique sur cour offrent un potentiel de valorisation rapide, que ce soit pour la location ou pour un usage interne.

Visibilité et image de marque : situés dans un quartier dynamique du 15 arrondissement, les bureaux bénéficient d'une bonne visibilité auprès des clients et partenaires, tout en restant dans un environnement professionnel calme.

BNP Paribas Real Estate vous accompagne dans toutes les étapes de l'acquisition : études de faisabilité, visite, négociation et finalisation du processus de vente.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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