Vente Bureau 112 m² 45 Rue Broca

75005 Paris

BNP Paribas Real Estate vous propose l'achat de bureaux de surface totale 111 m² idéalement situés dans le 5 arrondissement de Paris, à deux pas du métro CensierDaubenton.

Description des locaux

Le bien se compose d'un espace réparti sur le rezdechaussée et le soussol d'un immeuble ancien, offrant une configuration adaptée à de nombreuses typologies d'activité professionnelle.

Chaque niveau est aménagé en bureaux cloisonnés, complétés par une kitchenette et des sanitaires, permettant de créer rapidement des postes de travail individuels ou des espaces collaboratifs. Un escalier intérieur relie les étages, assurant une circulation fluide entre les espaces.
L'immeuble conserve le cachet de l'architecture parisienne traditionnelle tout en offrant des volumes adaptés aux exigences modernes ; les surfaces sont prêtes à accueillir vos aménagements techniques (câblage, climatisation, etc.).
Accessibilité et localisation

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : seulement 6 minutes à pied du métro CensierDaubenton, à proximité de deux stations supplémentaire pour rejoindre la Place d'Italie, et à 11 minutes en voiture de la Porte d'Italie. Les commerces de quartier, les services de restauration et les transports en commun (bus, VTC) sont immédiatement accessibles, offrant un cadre de travail pratique et dynamique.
Le local peut être exploité tel quel ou réaménagé selon vos besoins spécifiques (openspace, bureaux segmentés, salle de réunion, espace de réception).
Cette opportunité représente une solution de vente pertinente pour tout investisseur ou entreprise recherchant un actif dans un secteur à forte demande, combinant prestige du quartier historique et fonctionnalité contemporaine.

Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE