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Lexique de l'immobilier - Lettre E

Échéance triennale, période triennale

L’expression d’échéance triennale ou de période triennale est employée dans le cadre d’une rupture de bail commercial à sa date anniversaire. En effet, en matière d’immobilier professionnel, la durée des ... Voir la suite >

Effet de levier

Le principe de l’effet de levier est fondé sur des techniques d’endettement qui consistent à acquérir, grâce à la mise en place d’une dette, un bien d’une valeur nettement supérieure ... Voir la suite >

Emplacement n°1

La qualification d’emplacement n°1 est utilisée dans le monde de l’immobilier pour désigner un bien qui est situé dans le meilleur emplacement d’une zone de chalandise fréquentée. L’emplacement n°1 signifie ... Voir la suite >

Enseigne

Lors d’une transaction de cession de fonds de commerce, l’un des éléments importants de valorisation est l’enseigne associée à ce dernier. En effet, au travers de ce nom commercial sous ... Voir la suite >

Entrepôt

L’entrepôt est au cœur de la logistique de l’entreprise puisqu’il s’agit de l’endroit où sont stockés et conservés les produits vendus, les matières premières ou les marchandises servant à l’exploitation ... Voir la suite >

Établissement recevant du public

Un Etablissement Recevant du Public, ou ERP, est le terme utilisé pour des bâtiments étant amenés à recevoir des personnes extérieures, et ce quelles que soient les modalités d’accès (payant ... Voir la suite >

Expert immobilier

L’expert immobilier est un professionnel qui a pour mission d’évaluer et d’estimer de manière indépendante la valeur d’un bien. Il doit être totalement impartial pour ne pas fausser l’estimation du ... Voir la suite >

Expertise immobilière

L’expertise immobilière consiste, pour un expert reconnu et confirmé, à réaliser une analyse pointue et à estimer un bien immobilier. Il s’agit de déterminer la valeur vénale d’un bien en ... Voir la suite >

Expropriation

L’expropriation est une procédure de l’Etat qui vise à réaliser un transfert de propriété dans le cadre d’une utilité publique. Le propriétaire du bien est une personne privée qui se ... Voir la suite >

Externalisation

L’externalisation est le processus de transfert de certaines activités d’une entreprise vers une autre entreprise plus spécialisée. En réalisant cette externalisation, l’entreprise va pouvoir se concentrer sur son cœur de ... Voir la suite >

Définitions par thématiques

Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.