N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise !4 609 offres de bureau, entrepôt, local d'activité et commerce
01.47.59.17.21
du lundi au vendredi
de 9h à 18h
NOUS CONTACTER

Lexique de l'immobilier - Lettre T

Taux de capitalisation

Le taux de capitalisation représente le rapport entre les revenus perçus au titre de la location d’un immeuble et sa valeur vénale (valeur qui est définie par comparaison aux biens ... Voir la suite >

Taux de rendement initial

Le taux de rendement initial (Initial Return) exprime le rapport entre la valeur locative nette (c’est-à-dire le loyer annuel net) d’un bien et son coût d’acquisition (la valeur d’achat du ... Voir la suite >

Taux de rendement net immédiat

Le taux de rendement net immédiat (Net Initial Yield) est le taux qui correspond au rapport entre le revenu net constaté, à la date de clôture des états financiers (HT ... Voir la suite >

Taux de rendement prime

Le taux de rendement prime est calculé sur l’assiette formée exclusivement de biens jugés d’excellente qualité, qui constituent le marché dit «?prime?». Ces biens se situent dans les zones géographiques ... Voir la suite >

Taux de vacance

Le taux de vacance peut se rapporter à un actif de rendement, un logement, ou à un segment de marché (bureaux, commerces, entrepôts, etc.). Il représente la part de biens ... Voir la suite >

Taux Euribor

Le taux Euribor est un taux de référence réservé aux prêts interbancaires de la zone euro. Il représente le taux d’intérêt moyen applicable lorsque les banques réalisent des prêts entre ... Voir la suite >

Taxe

En droit français, la taxe est un prélèvement obligatoire perçu d’autorité à l’occasion d’un service rendu.La TVA et la taxe foncière sont les deux principales taxes existant en France.La TVA est une ... Voir la suite >

Taxe foncière

Contrairement à la taxe d’habitation et à la taxe professionnelle, réclamées aux occupants et aux locataires des logements, la taxe foncière est un impôt local annuel auquel est assujetti tout propriétaire d’un bien immobilier ou ... Voir la suite >

Taxe professionnelle

Jusqu’à sa suppression en 2010, la taxe professionnelle (TP) était, avec la taxe foncière sur les propriétés bâties et non bâties et la taxe d’habitation, un des quatre impôts directs locaux annuels collectés par les collectivités ... Voir la suite >

Taxe sur les bureaux, locaux commerciaux et les locaux de stockage

La taxe sur les bureaux, locaux commerciaux et les locaux de stockage est régi par l’article 231 ter du Code Général des Impôts (CGI). Le texte institue une taxe annuelle sur :les ... Voir la suite >

Transaction

Dans le secteur immobilier, la transaction désigne une négociation touchant la location ou la vente. La transaction immobilière peut être menée entre particuliers. Elle peut aussi être réalisée par un ... Voir la suite >

Définitions par thématiques

Afin de vous faire gagner du temps et de vous guider un peu plus dans votre recherche, nous vous proposons ci-dessous une lecture par Thématiques : Achat / Vente / Location, Actifs Immobiliers, Administratif et Légal, Bail, Droit Immobilier, Investissement, Marché Immobilier, Métiers de l’Immobilier. N’hésitez pas à consulter les différentes rubriques de ce lexique immobilier pour bénéficier d’une vue d’ensemble.