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Location Bureau Votre Bureau

06200 Nice

910 m² (divisible dès 396 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Nice 909m²
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Nice bureau 909m² à louer
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Votre conseiller Jeanne-Marie Fauvet est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2203419

910 m²(divisible dès 396 m²)

À partir de 175 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PORTE DE L'ARENAS


Une belle opportunité de s'installer au cœur du quartier d'affaire de Nice


OLBUR2203419

À LOUER – LOCAUX BUREAUX – NICE

Nous vous proposons des locaux de bureaux à louer situés à Nice Arénas.

  • Disponible immédiatement après accord sur rénovation par le propriétaire
  • Bureaux cloisonnés
  • Vue dégagée sur le parc Phoenix et la mer
  • 2 ascenseurs
  • 39 places disponibles au ratio de 1 place pour 23m² locatifs
  • Parking public à proximité 

Deux lots de bureaux de 396m² au R+3 et 514m² au R+7 sont disponibles dans l’immeuble Porte de l’Arenas. Bénéficiez d’une vue dégagée et de nombreux services à proximité. Chacun dispose d'un accès sécurisé par vigik à son étage. Cet immeuble peu profond propose des bureaux avec vue dégagée et lumineux. 

Ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires international de la Métropole Nice Côte d'Azur.

L'avantage de ce quartier reste avant tout sa proximité avec les grands axes routiers. Le centre-ville est accessible à 10 minutes en voiture ou transports en communs. Le quartier de l’Arénas profite également d'un atout majeur : le Tramway qui relie l'Aéroport en passant par le quartier du Grand Arénas, jusqu'au centre-ville. De plus, la future gare multimodale permettra la garantie d'une bonne accessibilité.

À proximité :

  • Aéroport Nice Côte d’Azur à 5 mn
  • Tramway ligne 2 à 2 mn
  • A8 accès direct
  • Bus au pied de l’immeuble
  • Gare SNCF Saint Augustin à proximité

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : immédiate

  • Parking : Public à proximité

  • Restauration : Plusieurs restaurants/snacks sur la place de l'Arenas

Aménagement

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Fenêtres : Avec ouvrants

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Moquette

Prestation de services

  • Parking : Public à proximité

  • Restauration : Plusieurs restaurants/snacks sur la place de l'Arenas

  • Sécurité : Contrôle d'accès ascenseur sur vigik

Extérieur

  • BCNTR : Regus à l'entrée C

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble copropriété : Oui

Informations complémentaires

  • Rénovation faites par le propriétaires à prévoir

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
3 Bureaux 396 m2 entrée B - R+3
7 Bureaux 514 m2 entrée D - R+7

Emplacement

06200 Nice

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur à 10 minutes à pied

  • Bus : Nombreuses lignes

  • Desserte routière : A 5 minutes

  • TER : Gare St Augustin à 2 minutes à pied

  • Tramway : T2 T2 à 2 minutes à pied et desserte directe au T1 et T2 de l’Aéroport Nice Côte d’Azur

Votre conseillère :

Jeanne-Marie Fauvet

+33 (0)4 93 18 74 46

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Votre conseillère :

Jeanne-Marie Fauvet

+33 (0)4 93 18 74 46

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