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Location Bureau 4 Rue LOUIS AMPERE

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

560 m² (divisible dès 13 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HT HC A la signature du bail

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Référence : 13150129

560 m²(divisible dès 13 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer/an HT HC A la signature du bail

Description

ILLKIRCH - GRAFFENSTADEN ZONE INDUSTRIELLE SUD - REF. 13/129

A Illkirch, au 1er étage d'un bâtiment rénové, ensemble de bureaux cloisonnés avec la possibilité de fusionner plusieurs cellules adjacentes. Au RDC, commerce avec showroom. Parking extérieur et site clôturé.


L’immeuble se situe à Illkirch, ville de l’Eurométropole située au sud de Strasbourg. La ville propose également bon nombre de services de restauration, de crèches et de commerces.

Les bureaux ont été rénovés, il est également possible de fusionner plusieurs cellules adjacentes afin de répondre à votre besoin de surface.

Les bureaux du 1er étage sont cloisonnés. Ceux du rez-de-chaussée correspondent à un commerce, avec un espace showroom.

Un parking extérieur vient compléter ce bien, d’ailleurs accessible via les axes autoroutiers depuis toute l’agglomération.

Services & prestations

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : 2 sanitaires Parties communes

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Sol bureaux : Dalles thermoplastiques

  • Source chauffage : Au gaz par radiateurs

Prestation de services

  • Sécurité : Site clôturé

Informations complémentaires

  • Double vitrage

  • 1 porte d'accès plain pied

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1ER Bureau 50 m2 B
1ER Bureau 34 m2 C
1ER Bureau 13 m2 D2
1ER Bureau 33 m2 E3
RDC Commerce 430 m2 -

Emplacement

4 Rue LOUIS AMPERE, 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes

  • Bus : Ligne 64

  • Desserte routière : A35 - Sortie Illkirch

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 25 minutes

Votre conseiller :

Florian Munch

+33 (0)3 88 22 19 44

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